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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ruitzenmühle Kernstadt 2 Winnenden 71364
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ruitzenmühle Kernstadt 2 Winnenden 71364

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €3.437 €/m²
Finanzierung ab 1201 €/Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann über ein geräumiges Treppenhaus betreten werden.
Zum Objekt gehört außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus (und kann ebenfalls erworben werden), sowie ein Kellerraum. Zudem kann die Waschmaschine im großen Wäschekeller untergebracht werden, sowie die Wäsche getrocknet werden. Fahrräder können im Fahrradkeller gelagert werden und hinter dem Haus gibt es einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Raumaufteilung Der Flurbereich bietet Platz für Schuhschränkchen und eine Garderobe. Die ersten beiden Zimmer können optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Durch die großen Fenster in den Gauben und den 2020 neu verlegten Laminat, sind die 2 Zimmer sehr freundlich ausgestaltet. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet Platz für zwei große Schrankwände und ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Nebenan befindet sich das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Ein Gäste WC befindet sich direkt daneben. Am Ende der Wohnung gelang man in das Herzstück der Wohnung. Eine offene Küche mit Insel lädt zum Kochen ein und geht direkt in den Ess- und Wohnbereich über. In der Küche sind 2020 moderne große Fliesen verlegt worden. Ebenso wurde zu diesem Zeitpunkt eine neue hochwertige Küche eingebaut. Alle Räume wurden mit einem Streichputz versehen, im Bad und WC wurden neue Amaturen und Keramik installiert, der Parkett im Flur und Wohnbereich wurde abgeschliffen und versiegelt. Von hier gelangt man den gemütlichen Südbalkon mit Markise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Rücksprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Ruitzenmühle, Kernstadt 2, Winnenden (71364)
Zum Verkauf steht eine moderne und sonnige 4 Zimmer Wohnung im Teilort Winnenden-Höfen.Höfen verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Freibad, Hofladen und viele weitere Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.436,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.436,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.431 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.557 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache kann die Wohnung besichtigt werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gwwv5d
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt