Wohnung zum Kauf 89.000 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kniebis Freudenstadt 72250

Monat
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jessica Mau

FUNK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Idyllisch gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage auf dem Kniebis. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet sie ein gemütliches und funktionales Zuhause, ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnung, da Wanderwege und Loipen bequem fußläufig erreichbar sind.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, der dank seiner offenen Gestaltung ein helles und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Kochnische, die ausreichend Platz für die alltägliche Zubereitung von Speisen bietet. Ein modernes Duschbad mit WC rundet den Innenbereich ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit weiträumigem, unverbautem Blick, die zum Entspannen im Freien einlädt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem gehört ein Pkw-Außenstellplatz zur Wohnung, was ein komfortables und stressfreies Parken garantiert.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die intelligente Raumaufteilung eine optimale Nutzung der Fläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kniebis, Freudenstadt (72250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment befindet sich in Kniebis, einem idyllischen Erholungsort, der Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Lage in der Rippoldsauer Straße bietet unmittelbaren Zugang zu Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten wie dem Wanderparkplatz "Ellbachseeblick". In der Umgebung finden sich gemütliche Gastronomiebetriebe wie das Hotel Restaurant Kniebishöhe und die Kniebishütte. Ein Wellnesshotel sowie die Fachklinik Wiesengrund sorgen für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Dank der Anbindung an die Bundesstraße B28 und die L96 ist der Standort leicht zu erreichen. Kniebis ist ideal für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung inmitten einer malerischen Landschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

2.119,05 €/m²

Provision für Käufer

3.570,00 EUR inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.119,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.309 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de. Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FUNK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lauterbadstraße 43, 72250 Freudenstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jessica MauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcjj5j

Referenznummer: 4499-W