Mehrfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 16 Zimmer 334 m²<br/>Wohnfläche 1.292 m²<br/>Grundstück Scharnebeck Scharnebeck 21379

Monat
16Zimmer
334 m²Wohnfläche
1.292 m²Grundstück

Herr Timo Rohlfs

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Fachwerkensemble, teilweise unter Denkmalschutz mit vier Wohneinheiten.

Willkommen in Scharnebeck, wo sich dieses bezaubernde Fachwerkanwesen mit vier Wohneinheiten und insgesamt ca. 334qm Wohnfläche befindet, das Geschichte und Charme in sich vereint. Dieses um 1900 erbaute Gebäudeensemble bestehend aus einem Haupt- und einem Nebengebäude steht unter Denkmalschutz und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück historisches Erbe zu erwerben und zu bewahren.
Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen zu renovieren. Der zukünftige Eigentümer kann von Fördermitteln und Zuschüssen profitieren, die speziell für die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude zur Verfügung stehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Scharnebeck, Scharnebeck (21379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Scharnebeck liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Lüneburg und etwa 40 Kilometer südöstlich von Hamburg. Die Gemeinde ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Wäldern, Feldern und Flüssen, die zur Erholung und zum Naturgenuss einladen.
Der Ort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Busverbindung nach Lüneburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

1.077,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Kunden Besichtigungstermine vereinbaren. Telefonische Erstauskünfte zum Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben können nicht bearbeitet werden. Auch sind wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Vertragsgemäß ist die I@D Deutschland GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Timo RohlfsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4755m

Referenznummer: iad-474