Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €1.425 €/m²

Finanzierung ab 944 €/Monat

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8Zimmer

200 m²Wohnfläche

189 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Neuenstein, Neuenstein (74632)

Kurzbeschreibung gemütlich, charmant und historisch Objekt Willkommen mitten in der Geschichte Neuensteins: wohnen Sie in einem der charmantesten Häusern der Region mitten in der Altstadt. Das Haus wurde nach dem 30-jährigen Krieg direkt an der Stadtmauer für neue zinspflichtige Bürger gebaut und fortlaufend saniert bzw renoviert.
Ursprünglich bestehend aus 2 Häusern als eine Wohneinheit umgebaut bietet es nun viel Wohnraum für Familien, Individualisten oder ist auch ganz prima für Wohngemeinschaften geeignet.
Über einen der zwei Eingänge gelangen Sie in den unteren Bereich. Hier finden Sie viel Nutzraum sowie das derzeit als Praxis genutzte Zimmer auf der linken Seite. Auch die beiden Gewölbekeller sind über Treppen von diesem Stockwerk aus erreichbar.
Der eigentliche Wohnbereich mit wunderschönem Kamin und teilweise exklusivem Parkett befindet sich im Ober- bzw. Dachgeschoss. Die meisten Räume sind liebevoll renoviert worden. Benötigt man zusätzlichen Platz, besteht noch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung.
Ihr Fahrzeug können Sie bequemen direkt vor dem Haus auf einem der 3 Stellplätze parken.
Fotos von allen Räumen sowie eine komplette 360-Grad-Tour erhalten Sie nach Freischaltung der vollständigen Exposes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neuenstein befindet sich mitten im Hohenlohekreis und beheimatet ca. 6700 Einwohner. Der Ort wurde urkundlich im Jahre 1230 zum ersten Mal erwähnt und erhielt im Jahre 1351 von Kraft III von Hohenlohe-Weikersheim mit der Genehmigung von König Karl dem IV die Stadtrechte. Auch heute noch ist der mittelalterliche Charakter dieses Städtchens sehr gut erhalten geblieben. Direkt an der Stadtmauer gebaut und nur 3 Minuten zu Fuß vom Schloß entfernt ,ist das historische Haus ein wichtiger Teil davon.
Die sehr attraktive Lage Neuensteins sorgt für ein Bevölkerungswachstum gegen den aktuellen Trend in Deutschland. Dies liegt vor allem an dem sehr positiven Geburtenüberschuss. Familien mit Kindern fühlen sich hier sehr wohl und nutzen die umfangreichen Angebote der Stadt. Allein 3 Kindergärten sind zu Fuß innerhalb von 1-10 Minuten erreichbar.
Ein Hausarzt und 2 Apotheken sind nebenan, Bäcker, 4 verschiedene Supermärkte, Getränkehandel und Bistro/Restaurants erreichen Sie zu Fuß innerhalb 2-14 Minuten.
Der Bahnhof ist innerhalb 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein enormer Vorteil für Pendler, Schüler, Studierende oder für alle die kein Auto besitzen. Die anderen kommen mit Ihrem Fahrzeug in nur 4 Minuten auf die Autobahn. Besser geht es kaum!

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen