Terrassenwohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Vilshofen Vilshofen 94474

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Herr Gerhard Würzburger

Würzburger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

68 m² große Terrassenwohnung mit Garten und Donaublick in Vilshofen

Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Garten, bestehend aus geräumigem Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, großem Abstellraum in der Wohnung und extra absperrbarem Kellerabteil- und Aussichtsterrasse über das Donautal. Das 5 Familienhaus steht exponiert mit unverbaubarer Aussicht auf die Donau. Aufgrund der Hanglage gibt es Erd- und zwei Untergeschosse. Die Wohnung ist seit 01.05. 2024 an ein Ehepaar für 588 €/Monat zzgl. Nebenkosten vermietet. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 4,8%.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Vilshofen, Vilshofen (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vilshofen an der Donau, im Stadtwesten. Das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt. Das Wohnumfeld besteht ausschließlich aus Wohnbebauung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.132,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

387 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.132,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.623 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.361 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1984
Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Würzburger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenhof 1, 94474 Vilshofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard WürzburgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrdr5j

Referenznummer: 2316