Version: 6.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
01.10.2024Verfügbarkeit
Markgrafenstadt, Erlangen (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
A2 Immobilien GmbH
Herr Daniel Schroer
A2 Immobilien GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
51,43 €/m²
Nebenkosten
95 €
Heizkosten

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2024
  • EG
  • Garten

Möbliertes premium Studio | Vollausstattung | Zentrum

Traumhafte Wohnung in der Erlanger Innenstadt - Sofort bezugsfertig!
Sie suchen eine voll ausgestattete, stilvolle Wohnung im Herzen Erlangens? Dann ist diese traumhaft schöne Wohnung genau das Richtige für Sie! In nur einer Minuten erreichen Sie den Schlossplatz und der Hauptbahnhof ist nur drei Minuten entfernt - eine perfekte Lage für alle, die zentral wohnen möchten.
Highlights der Wohnung:
- Echtholz-Eichenparkett im gesamten Wohnbereich - hochwertig und pflegeleicht.
- Moderne Einbauküche: Großes Ceranfeld, geräumiger Kühlschrank mit Eisfach und Wasserspender, Spülmaschine, Waschmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und Staubsauger - hier bleibt kein Wunsch offen.
- Designer-Möbel im Wohn- und Schlafbereich: Bequemes Sofa, das sich zu einem Schlafsofa für bis zu vier Personen umwandeln lässt, sowie ein Designer-Bett mit hochwertigen Matratzen.
- Viel Stauraum: Großer Kleiderschrank mit Fächern und Bügeln sowie eine geräumige Kommode.
- Entertainment & Komfort: WLAN über Glasfaser, ein neuer 4K UHD Smart TV und dimmbare Lampen für die perfekte Stimmung.
- Komplett ausgestattete Küche: Töpfe, Pfannen, Weingläser, Kaffeebecher, Dosenöffner, Schere und Weinöffner - alles ist bereits vorhanden.
Luxuriöses Bad:
- Begehbare Dusche
- Spiegelschrank und zusätzlicher Unterschrank
- Zur Erstausstattung gehören frische Handtücher in verschiedenen Größen, Spülmaschinen-Tabs, Waschmittel und ein Föhn.
Ob für den Kurzurlaub oder langfristiges Wohnen - diese Wohnung bietet allen Komfort, den Sie benötigen. Dank des Schlafsofas können bequem bis zu vier Personen untergebracht werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung - Ihr Wohnung in Erlangen erwartet Sie!
____
Dream Apartment in the Heart of Erlangen - Move-in Ready!
Are you looking for a fully equipped, stylish apartment in the heart of Erlangen? Then this stunningly beautiful apartment is perfect for you! Just one minute away from Schlossplatz and only a three-minute walk to the main train station - an ideal location for those who want to live centrally.
Apartment Highlights:
- Real oak hardwood flooring throughout the living area - high-quality and easy to maintain.
- Modern fitted kitchen: Large ceramic cooktop, spacious refrigerator with freezer and water dispenser, dishwasher, washing machine, kettle, coffee machine, toaster, and vacuum cleaner - nothing is left to be desired.
- Designer furniture in the living and sleeping areas: Comfortable sofa that converts into a sleeper sofa for up to four people, as well as a designer bed with high-quality mattresses.
- Plenty of storage: Large wardrobe with shelves and hangers, plus a spacious dresser.
- Entertainment & comfort: Fiber-optic Wi-Fi, a new 4K UHD Smart TV, and dimmable lights to set the perfect mood.
- Fully equipped kitchen: Pots, pans, wine glasses, coffee mugs, can opener, scissors, and corkscrew - everything is already provided.
Luxurious bathroom:
- Walk-in shower
- Mirror cabinet and additional under-sink cabinet
- Initial supplies include fresh towels in various sizes, dishwasher tabs, laundry detergent, and a hairdryer.
Whether for a short stay or long-term living - this apartment offers all the comfort you need. Thanks to the sleeper sofa, up to four people can be comfortably accommodated.
Contact us today for a viewing - your apartment in Erlangen is waiting for you!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Erlangen, mitten im Herzen der Innenstadt. Nur wenige Schritte entfernt liegt der idyllische Schlossgarten, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Auch die Friedrich-Alexander-Universität sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und machen das Viertel besonders lebendig.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Trotz der urbanen Umgebung ist die Goethestraße angenehm ruhig und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld.
__
The apartment is located in one of the most sought-after areas of Erlangen, right in the heart of the city center. Just a few steps away is the idyllic Schlossgarten, perfect for relaxing walks and leisure activities. The Friedrich-Alexander University, along with numerous cultural institutions, shops, restaurants, and cafés, are all within walking distance, making the neighborhood particularly vibrant.
Thanks to its central location, you benefit from excellent infrastructure: the main train station and several bus and train lines are just minutes away, offering ideal access to public transportation. Despite the urban surroundings, Goethestraße is pleasantly quiet, ensuring a comfortable living environment.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, per SMS oder über WhatsApp unter folgender Nummer:
Daniel Schroer - Projektleiter
0176 46155809
Viele Grüße und wir freuen uns auf Sie!
___
Please contact us by phone, SMS, or WhatsApp at the following number:
Daniel Schroer - Project Manager
0176 46155809
Best regards, and we look forward to hearing from you! Stichworte modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

A2 Immobilien GmbH
A2 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Flugplatzstraße 111, 90768 Fürth
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel SchroerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gtds57
Referenznummer: 154278897#HY8zCv
A2 Immobilien GmbH
Herr Daniel Schroer
A2 Immobilien GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt