Version: 8.9.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
529000 €2.066 €/m²
Finanzierung ab 2069 €/Monat
256 m²Wohnfläche
939 m²Grundstück

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gastronomie bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss, im schönen Bad Griesbach!

Diese 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer angerichteten Gastronomie im EG und insgesamt ca. 256 m² Wohn- bzw. Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 939 m² im wunderschönem Luftkurort Bad Griesbach im Bäderdreieck Niederbayerns wird Sie auf alle Fälle begeistern.

Das Haus besteht aus insgesamt vier separaten, vollständigen Wohnungen sowie einer im Erdgeschoss bestehenden Gatronomie (derzeit nicht verpachtet), welche auch jederzeit für wenig Aufwand in eine Gewerbeflöäche oder sogar zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann. Der günstige Kaufpreis gibt darüber keine Bedenken.

Alle vier Einheiten sind derzeit gut vermietet.

Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot etwas ganz besonderes.
AUFGEPASST!

Sie können wählen für welchen Zweck Sie diese Wohnhaus nutzen wollen:

1. Für Ihre Großfamilie
2. Für Ihren Traum der Selbstständigkeit im eigenen Haus.
3. Zur Kapitalanlage.
4. Kinderheim
5. Seniorenresidenz u.v.m. ...

Ich, Ihre Maklerin Frau Gisela Ratzinger, Tel. 0152 53 66 79 44 möchte nicht so viel preisgeben.

Bilder sagen mehr als Worte!
... und nur ein Besichtigungstermin überzeugt Sie und führt uns zum Kauf.

Sie können mich gerne 24/7 erreichen.

Einen Ihnen genehmen Besichtigungstermin kann ich jederzeit vereinbaren.

Gerne gebe ich bei einem Telefonat weitere Detaills über dieses tolle Angebot bekannt.

Ich freue mich auf ein Kennenlernen und verbleibe bis dahin
mit freundlichen Grüßen

Ihre Gisela Ratzinger Immobilien
Vilshofen an der Donau

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Seiten Dritter zur Verfügung gestellt wurden.

Für die Richtigkeit übernimmt die Gisela Ratzinger Immobilien keine Haftung.

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzt.









Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Terrasse
  • 15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Terrakotta

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
529000 €
2.066,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. aus dem Kaufpreis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
2.410%
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.066,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.089 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.789 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Gisela RatzingerGewerblicher Anbieter
Alte Hördterbergstrasse 2, 94474 Vilshofen an der Donau
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Gisela RatzingerDein Kontakt
Online-ID: 2hmq255
Referenznummer: 09122024
Gisela Ratzinger
Immobilien Gisela Ratzinger
Bewertung: 4 von 5 Sternen