Haus zum Kauf 290.000 € 9 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Lehnin Kloster Lehnin 14797

Monat
9Zimmer
183 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Marina Haseloff

Torsten Lubinsky Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ein Haus zum Verlieben mit ein wenig Arbeit

Das teilunterkellerte Wohnhaus liegt zentral in der Ortsmitte von Kloster Lehnin und profitiert von der Nähe zu lokalen Einrichtungen, dem historischen Kloster und der idyllischen Umgebung. Im inneren des Hauses mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 183 m² und im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie im Dachgeschoss mit 5 Zimmern, kleinem Bad mit Toilette und Dusche und großem Balkon erkennt man eine großzügige Raumaufteilung mit alten Holzböden und Türen. Die Bausubstanz ist solide, benötigt aber umfassende Sanierungsarbeiten, um modernen Ansprüchen zu genügen.

Das ca. 500 m² große, vollerschlossene Grundstück bietet genug Platz für einen kleinen Garten und eine Terrasse, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die vorhandene Remise hat viel zusätzlichen Stauraum und könnte nach einer Renovierung als Werkstatt oder Atelier genutzt werden. Ideal für Liebhaber alter Bausubstanz, die ein individuelles Projekt suchen.

Dieses Haus ist für Käufer, die den Wunsch haben, ihren eigenen Wohntraum durch eine Sanierung zu verwirklichen. Mit seinem Standort in Kloster Lehnin verbindet es den Charme des Landlebens mit der Nähe zu kulturellen und natürlichen Highlights.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Garten
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Lehnin, Kloster Lehnin (14797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kloster Lehnin mit seinen ca. 11.000 Einwohnern und Ortsteilen ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam – Mittelmark. Der Ort ist bekannt für seine ruhige, idyllische Lage inmitten einer wald- und seenreichen Landschaft und bietet eine Mischung aus historischer Bedeutung und natürlicher Schönheit. Er liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A2 zwischen Berlin und Magdeburg sowie Busverbindungen zu den umliegenden Städten Potsdam, Brandenburg an der Havel und Bad Belzig sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.584,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torsten Lubinsky Immobilien Gewerblicher Anbieter

Sankt-Annen-Straße 28, 14776 Brandenburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marina HaseloffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjns53

Referenznummer: 1701 - MH