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Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
70,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Bisschop Immobilien e. K.
Frau Sigrid Bisschop
Bisschop Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mieten Sie ihr Lebensglück mit Balkon :-)

Wenn Sie aus dem Personenaufzug steigen und Ihre Wohnungstür aufschließen, empfängt Ihr neues Zuhause Sie direkt mit einer wohl-fühl Atmosphäre. Die neuwertige Wohnung in der 2. Etage hat zwei Zimmer, die sich mit einem gut überlegten Grundriss über ca. 70,88 m² Wohnfläche verteilen.
Eines dieser Räume lädt Sie zum Träumen ein - Ihr neues Schlafzimmer!
Das Besondere ist jedoch Ihr neues Wohnzimmer, welches durch die bodentiefen Fenster/Türen lichtdurchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren traumhaften Balkon, von wo aus Sie eine optimale Sicht auf Ihre Umgebung haben.
Zusätzlich verbürgt sich in dieser Wohnung ein modernes Tageslichtbadezimmer. Dieses ist klassisch mit Toilette und Waschbecken ausgestattet sowie mit einer bodentiefen Dusche.

Kaltmiete: 675,00 €
Hierbei handelt es sich um eine Staffelmiete von 2 % jährlich!
Nebenkostenvorauszahlung: 120,50 € (inkl. Wasser)
Heizkostenvorauszahlung: 85,60 €
Strom: wird über den jeweiligen Anbieter selbständig abgerechnet
Kaution: 2 x Monatsmieten
Kündigungsverzicht: 12 Monate
Frei ab dem 01.12.2024

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Wir bitten ebenfalls um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden.
Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt

Lage

Emmerich, Emmerich am Rhein (46446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Nähe befinden sich:

- Zentrum (Emmerich am Rhein): ca. 2,3 km
- Apotheke: ca. 2,5 km
- Krankenhaus: ca. 2,2 km
- Supermarkt (Aldi Süd): nur wenige Meter
- Bäckerei: ca. 1,3 km
- Fast Food (Stadion-Grill Emmerich): ca. 700 m
- Kindergarten: nur wenige Meter
- Schule: ca. 1,5 km (Gymnasium)
- Tankstelle: ca. 2 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
881.1 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
675 €
9,52 €/m²
Heizkosten
85.6 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Erleben Sie diese Immobilie individuell, einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gerne lassen wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage den 3 D - Immobilienrundgang zukommen.
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Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 17:00. Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
Hier vindt u ons:
Geistmarkt 14
Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bisschop Immobilien e. K.
Bisschop Immobilien e. K. Gewerblicher Anbieter
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
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Partnerschaft
Frau Sigrid BisschopDein Kontakt
Online-ID: 2g7lv5w
Referenznummer: GB392
Bisschop Immobilien e. K.
Frau Sigrid Bisschop
Bisschop Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen