Halle/Industriefläche zur Miete
20.000 m²Lagerfläche
ab 10.000 m²Teilbarkeit

Herr Bülent Alemdag

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

11 m UKB | 24/7 | Logistik | Sprinklerung

Auf dem Areal können ca. 20.000 m² Logistikfläche errichtet werden. Eine 24/7-Nutzung und eine zügige Erteilung der Baugenehmigung für Logistikbauten machen den Standort zu einem Logistik-Hotspot.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 1 Rampentor mit Überladebrücke je 1.000 m² Fläche
- 2 ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 11 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- BMA
- RWA über Oberlichter
- schwerlasttaugliche Ladehöfe / SLW60

- komplett eingefriedetes Grundstück mit Einfahrtstor und Sicherheitsüberwachung
- Mieterwünsche können berücksichtigt werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Lage

Quadrath-Ichendorf, Bergheim (50127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich nahe des Autobahnkreuzes Kerpen (A61/A4). Von hier aus sind die Autobahnen A1 und A44 ebenfalls gut erreichbar.

- Fahrzeit zum Bahnhof Bergheim: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Kölner Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 12 Min., Haltestelle "Horrem"

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 20.000,00 m², Nutzfläche: 20.000,00 m², Gesamtfläche: 20.000,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m