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Restaurant zum Kauf
600000 €

BSK Immobilien GmbH
Herr Tom Kirsche
BSK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Repräsentative Ladeneinheit zum Eigennutz (Kapitalanlage möglich)

Im Herzen des begehrten Bötzowkiezes, einer der gefragtesten Lagen im charmanten Prenzlauer Berg, erhebt sich ein eindrucksvolles Wohn- und Geschäftshaus, das die Eleganz vergangener Zeiten verkörpert. Das prächtige Gebäude, ein repräsentativer Altbau aus dem Jahr 1910, ist ein typisches Beispiel für den urbanen Jugendstiel jener Zeit und vereint die charakteristischen Stilelemente der Gründerzeit mit zeitgemäßem Komfort und modernem Flair.

Mit seinen 18 gepflegten Wohneinheiten und zwei großzügigen Gewerbeeinheiten strahlt das Haus in jeder Ecke Geschichte und Klasse aus. Hier, wo das städtische Leben pulsierend seine Bahnen zieht, profitiert das Anwesen von einer hohen Passantenfrequenz und einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe laden exklusive Geschäfte für den täglichen Bedarf, stilvolle Restaurants, edle Bekleidungsgeschäfte und Handwerkskunst zum Bummeln und Verweilen ein.

Dieses harmonische Zusammenspiel von traditioneller Architektur und urbaner Lebendigkeit macht das Wohn- und Geschäftshaus zu einem wahren Juwel im lebendigen Prenzlauer Berg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft liegt im Bezirk Pankow, OT-Prenzlauer Berg. Es handelt sich um eine zentrale Wohn- und Geschäftslage zwischen dem Volkspark Friedrichshain und der Greifswalder Straße. Das direktes Umfeld bietet eine vielfältige Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist u. a. durch die B2 und die B96a gegeben. Die Tram-Station Hufelandstraße (M4) mit Direktverbindung zum Alexanderplatz liegt in fußläufige Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
600000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.100,00 EUR

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 107,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 1994

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Anbieter der Immobilie

BSK Immobilien GmbH
BSK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tom KirscheDein Kontakt
Online-ID: 2gde75q
Referenznummer: 10713
BSK Immobilien GmbH
Herr Tom Kirsche
BSK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen