Wohnung zum Kauf

409000 €409.000 €3.146 €/m²

Finanzierung ab 1689 €/Monat

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3,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lindenaustrasse, Kirchzarten, Kirchzarten (79199)

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Das Dreisamtal - Sanfte Hügel, üppige Wälder und glitzernde Bäche. Eine echte, kleine Oase der Vielfalt und Inspiration. Egal, ob Entspannung, Abenteuer oder kulturelle Erlebnisse – unser Dreisamtal bietet alles, um Körper, Geist und Seele so richtig zu verwöhnen. Charmante Dörfer und Höfe, historische Orte und jede Menge Natur laden zum Entdecken und Entspannen ein.

Kirchzarten ist Zentrumsgemeinde des Dreisamtals und liegt im Herzen dieses Tales, 11 km östlich von Freiburg.. Sie ist Sitz des Gemeindeverwaltungsverbandes Dreisamtal mit den Gemeinden Buchenbach, Kirchzarten, Oberried und Stegen. In Kirchzarten leben ca. 10.000 Einwohner.

Zur Gemeinde Kirchzarten in den Grenzen von 1973 gehören die Dörfer Kirchzarten, Dietenbach, die Zinken Am Bach, Fischbach, Geroldstal, Oberneuhäuser, Schlempenfeld und Unterneuhäuser, die Höfe Birkenreute und Brühlhof und die Wohnplätze Bruckmühle und Giersberg. Zur ehemaligen Gemeinde Zarten gehören das Dorf Zarten, das Gehöft Breitehof und der Wohnplatz Am Hohrain.
rad - es stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um bequem und schnell zur Arbeit zu gelangen.

Kirchzarten verfügt auch über ein Freibad, stark besuchten Campingplatz mit 500 Stellplätzen sowie über die Zufahrt Richtung Schauinsland – Steinwasen Park mit ca. 200.000 Besucher pro Jahr.

Einmal im Jahr findet das Black Forest Ultra Bike Marathon statt mit internationalen Fahrern.
Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut, ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der VAG oder Bahn oder mit dem Auto.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind in der näheren Umgebung untergebracht.

Mehr als nur eine Wohnung -Eine Wohlfühl-Oase in ruhiger Lage in Kirchzarten.

Die Wohnung befindet sich Hochparterre eines 6 - Familienhauses in absolut ruhiger Lage.

Die gesamte Wohnung ist in einem guten Zustand mit sehr guter Raumaufteilung.

Der Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet.

In der Wohnung befinden sich 2 Bäder.

Der große helle Süd- Westbalkon ist vom Wohnzimmer zu begehen.
Der kleine helle Süs-Balkon ist vom Schlafzimmer zu begehen.

Durch die großen Fenster dringt das warme Sonnenlicht direkt in die Wohnung ein und macht Sie zu einem hellen, gemütlichen Ort.

Zu der Wohnung gehören ein KFZ-Aussenstellplatz und ein TG-Stellplatz und 1 Kellerraum

Ebenso kann der Wasch- und Trockenraum im UG. mit genutzt werden.

Nach Bedarf kann die Wohnung auf 4,5 Zimmer verändert werden.

1 x KFZ-Aussen - Stellplatz
2 x TG-Stellplatz
2 x Kellerraum

Wohnung € 409.000.- (3.150.-€/qm Wohnfläche)
2 x TG-Stellplatz a´ € 12.000.-
Stellplatz – außen € 7.000.-
Gesamt € 440.000.-

Hausgeld p.a. € 6.000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt........so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.