Doppelhaushälfte zum Kauf 240.000 € 5,5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 264 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedingen 84 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
5,5Zimmer
117 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marco Horta

horta Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kleine, renovierungsbedürftige DHH für Hobby-Heimwerker, mit Schuppen und kleinem Garten in Singen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904 besticht durch ihren nostalgischen Charme und das Potenzial, ein wahres Schmuckstück zu werden. Mit zwei großzügigen Volletagen und einem vollständig unterkellerten Bereich bietet die Immobilie viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss im Erd- und Dachgeschoss ist identisch, wodurch sich das Haus ideal in zwei separate Wohneinheiten aufteilen lässt - eine hervorragende Option für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung.
Ein Highlight ist der kleine, idyllische Garten, der Platz für Entspannung im Freien bietet. Ergänzt wird das Außenareal durch einen praktischen Schuppen, der vielseitig nutzbar ist: Ob als Garage, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Es verfügt aktuell über keine Heizung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein modernes und energieeffizientes Heizsystem nach Ihren Vorstellungen zu installieren.
Ein tolles Projekt für jeden Heimhandwerker: Für die Einrichtung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt! Frei nach dem Prinzip "Do it yourself"! Sofern Sie auf Handwerker angewiesen sind, können wir Ihnen auch bei der Planung, Beschaffung und Ausführung der noch ausstehenden Arbeiten behilflich sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Friedingen 84, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Stadt Singen am Hohentwiel mit ihren 44.000 Einwohnern sind neben einem großen kulturellen Angebot eine Vielzahl mittelständischer Betriebe und Unternehmen sowie Großindustrie wie beispielsweise Alu-Suisse, G+F oder Maggi ansässig. Mit der Anbindung an die BAB A81 und A96 sowie dem Schnellstraßennetz der Schweiz ist auch verkehrstechnisch eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum der Stadt, ebenso wie der Bahnhof, ein Knotenpunkt im Eisenbahnverkehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1904
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.051,28 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übergeben werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

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Anbieter der Immobilie

horta Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Mainaustr. 32, 78464 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco HortaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8cq5m

Referenznummer: A4560