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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf
411729 €2.265 €/m²
6Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Herr Sinisa Ostojic
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Oldendrof - Individualität trifft auf Komfort

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oldendorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird, vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,77 m² auf einem großzügigen Grundstück von 494,00 m² bietet Ihnen dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Ansprüche. 6 Zimmer in zwei Etagen ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sei es als gemütliches Familiennest oder als stilvolles Home-Office. Die fünf Schlafzimmer bieten Platz für alle Familienmitglieder und Gäste. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer zur Entspannung einladenden Badewanne ausgestattet - ein Ort der Ruhe nach einem langen Tag.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob elegante Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichte Vinylböden - jede Option hat ihre eigenen Vorteile: Fliesen sind ideal für Feuchträume und pflegeleicht, während Parkett eine warme Atmosphäre schafft und Vinyl besonders robust ist.

Das Haus wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch höchste Ansprüche an den Klimaschutz erfüllt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie sich nicht nur umweltbewusst verhalten, sondern gleichzeitig auch Energiekosten sparen können. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es zu den Niedrigenergiehäusern zählt und Ihr Geldbeutel sowie die Umwelt schont.

Die große Gartenfläche lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen - gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe mit einem Gartenbereich zum Spielen für die Kinder oder einem gemütlichen Sitzplatz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oldendorf, Oldendrof (33829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oldendrof ist ein attraktives Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Hier leben Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie alles Notwendige innerhalb kurzer Zeit erreichen können.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
411729 €
2.265,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
984 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.419 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
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Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Sinisa OstojicDein Kontakt
Online-ID: 2geqp5z
Referenznummer: 33829 Oldendrof 5024 Home13
Herr Sinisa Ostojic
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