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Mehrfamilienhaus zum Kauf
110000 €585 €/m²
8Zimmer
188 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück

VR-Immobilien Löbau GmbH
VR-Immobilien Löbau GmbH
Frau Christine Hempel
VR-Immobilien Löbau GmbH

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential mitten im Zentrum

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus in Bernstadt auf dem Eigen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 188 m² und eine Nutzfläche von ca. 100 m². Im Erd- und Obergeschoss des Hauses befindet sich jeweils eine vermietete 4 Zimmer Wohnung. Das Dachgeschoss kann als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden, die der Eigentümer selbst nutzen könnte. In der 90 er Jahren bis 2010 wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt. Es ist vollständig unterkellert.

Das Haus besticht durch seinen historischen Charme. Es eignet sich ideal als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Die Lage in Bernstadt auf dem Eigen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Bernstadt a. d. Eigen, Bernstadt auf dem Eigen (02748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
110000 €
585,11 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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585,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
308 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.538 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m²

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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Löbau GmbH
VR-Immobilien Löbau GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau
Frau Christine Hempel
Frau Christine HempelDein Kontakt
Online-ID: 2gbxc5w
Referenznummer: VRL-23-08-CH-189
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