Bungalow zum Kauf 315.501 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 611 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Cloppenburg Cloppenburg 49661

Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Schulz Immobilien GbR

" Zentraler Bungalow mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage! "

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Cloppenburg! Dieser charmante Bungalow, der mit einer soliden Betondecke versehen ist, bietet Ihnen die perfekte Basis für individuelles Wohnen auf einer Ebene - und das Potenzial für noch mehr! Mit der aktuellen Baugenehmigung steht dem Ausbau des Dachgeschosses nichts im Wege, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und erweitern können.

Auf einer Wohnfläche von 121 qm verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das großzügige Grundstück von 611 qm lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenträume.

Die Immobilie wurde gepflegt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. So sorgt die 2014 installierte Gasheizung für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten, während die 2023 eingebaute neue Haustür Sicherheit und eine einladende Optik gewährleistet.

Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Cloppenburg fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel.

Bitte beachten Sie, dass der Bungalow derzeit noch vermietet ist und Besichtigungen erst ab Februar möglich sind. Nutzen Sie diese Zeit, um Ihre Pläne zu schmieden und sich auf ein Zuhause zu freuen, das Ihre Kreativität mit offenen Armen empfängt.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage von Cloppenburg eine Immobilie zu besitzen, die sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser charmantes Bungalow befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadt Cloppenburg im Herzen Niedersachsens. Ein idealer Ort für Familien und all jene, die eine idyllische Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur schätzen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur etwa 300 Meter, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichbar sind.

Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen eine große Erleichterung im Alltag. Ein Kindergarten ist lediglich 600 Meter entfernt, worauf eine Grundschule in einer Entfernung von 1,38 Kilometern folgt. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: Ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich in knapp über zwei Kilometern Distanz.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit dem Komfort einer ruhigen Wohngegend und bietet so die perfekte Balance für einen entspannten Lebensstil. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie in Cloppenburg sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer lebendigen Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315501 €

2.607,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.607,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.309 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - aktuelle Baugenehmigung vom Bauamt, zum Ausbau des Dachgeschosses ist vorhanden.
- bis Ende Januar 2025 bewohnt bzw. vermietet- 2014 neue Gasheizung
- 2023 neue Haustür Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.38, Distanz zur Realschule: 2.17, Distanz zum Gymnasium: 2.15, Distanz zur Autobahn: 13.80, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schulz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Grüner Ring 7a, 49681 Garrel

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw6m58

Referenznummer: 1582024