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Mehrfamilienhaus zum Kauf
166000 €976 €/m²
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück

Herr Zinner Agirman
DELMA e.K. Immobilienmakler
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Stadt- oder Landleben?... Beides!!! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Balkon und großem Garten in bester Lage

Objektbeschreibung Wäre es nicht schön, wenn man jeden Tag die Möglichkeit hat sich in eine Ruhe-Oase zurückzuziehen und dafür nicht weit ins ländliche ziehen muss, sodass man bei Bedarf in wenigen Minuten wieder in der Stadt sein kann? Wenn Ihre Antwort „JA“ lautet, dann habe ich hier die perfekte Lösung! Diese Möglichkeit bietet Ihnen dieses Ein- bis Zweifamilienhaus, welches mit seiner schönen Lage besticht.

Das Objekt wurde 1963 fertiggestellt und bestand hauptsächliche aus zwei Gebäuden, dem Wohngebäude und dem Nebengebäude. Das Wohngebäude verteilt sich auf zwei Wohnebenen und dem Dachboden.

Das Wohngebäude wurde 1976 + 78 um einen Anbau -bestehend aus einer Garage und einem Schlafzimmer- erweitert.
Weiter findet man auf dem 628m² großen Grundstück einen Freisitz, welcher zu gemütlichen Abenden einlädt.
Im Nebengebäude finden Sie eine Waschküche, sowie Lagerräume vor. In den Lagerräumen wurde überwiegend das Brennholz gelagert, um bei Bedarf den Holzofen anzuzünden. Die zwei kleinen Schuppen bieten weiteren Stauraum. Die beiden elektrischen Garagen runden das Objekt ab.

Hauptsächliche wir das Objekt über eine Ölheizung beheizt. Raumaufteilung Kellergeschoss (mit Separatem Eingang) besteht aus:
•Schlafzimmer
•Küche
•Bad
•Wohnzimmer
•3x Vorratsräume
•Heizungsraum
•Direkter Zugang zur Garage
•Vom Kellergeschoss kommt man via Treppe ins Erdgeschoss

Erdgeschoss:
•Küche, Ess- und Wohnbereich
•Schlafzimmer
•Büro
•Balkon
•Gäste WC
•Nicht ausgebautes Bad

Dachboden:
•Wird als Abstellmöglichkeit genutzt.
•Kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kelleranteil
  • ausbaufähiges Dach
  • Fenster: Holz
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Neuerode, Meinhard (37276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuerode ist ein Ortsteil der Gemeinde Meinhard im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Ein kleines Dorf, welches das ruhige Landleben und das abwechslungsreiche Stadtleben perfekt kombiniert, da sich die Stadt Eschwege in unmittelbarer Nähe befindet. Eschwege ist in 7, je nach Verkehrslage auch in 5, Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
166000 €
976,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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976,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
384 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.758 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Telefonisch am besten zu folgenden Zeiten erreichbar:
Mo. - Fr. ab 17.00 bis 21:00 Uhr
Sa und So 11.00 - 21.00 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DELMA e.K. ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 49, 99834 Gerstungen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Zinner AgirmanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2ux5m
Herr Zinner Agirman
DELMA e.K. Immobilienmakler
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen