Wohnung zum Kauf

68500 €68.500 €1.141,67 €/m²

Finanzierung ab 227 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Langenberg, Gera (07552)

**Exposé für eine 3-Raum-Wohnung in Gera-Langenberg**
**Objektbeschreibung:**
Diese charmante 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern befindet sich in einem gepflegten Neubaublock aus den späten 60er Jahren in der beliebten Wohngegend Gera-Langenberg. Sie ist aktuell nicht vermietet und steht zur Weiterentwicklung, Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
**Wohnfläche:** 60 Quadratmeter
**Räume:** 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro)
**Balkon:** Großzügiger Balkon mit Platz für Gartenmöbel
**Keller:** Ordentlicher und sauberer Keller mit eigenem
Kellerabteil
**Wäschetrockenraum:** Praktischer Wäschetrockenraum im
Gebäude
**Garage:** Eigentumsgarage für sicheren Stellplatz
**Hausverwaltung:** Zuverlässige Hausverwaltung sorgt für die
Wartung der Gemeinschaftsräume und -flächen
**Fazit:**
Diese 3-Raum-Wohnung in Gera-Langenberg bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gera-Langenberg. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Therapeuten, Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer guten Busverbindung ins ländliche Umland sowie ins Stadtzentrum von Gera. Für Naturliebhaber ist der etwa 15-minütige Fußweg zum Fluss Weiße Elster ideal, wo sich Rad- und Wanderwege in Richtung Bad Köstritz oder Wünschendorf erstrecken.
In 5 Minuten auf der A 4, in 15 Minuten auf dem Hermsdorfer Kreuz. Und gleichzeitig den Kleinstadt-Charakter mit guter Infrastruktur genießen. Für Familien und Studenten-WG gleichermaßen geeignet.

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
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Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Thüringen