Haus zum Kauf

119000 €119.000 €1.293 €/m²

Finanzierung ab 491 €/Monat

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5Zimmer

92 m²Wohnfläche

269 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bettenfeld (54533)

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Objektbeschreibung Dieses charmante, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus aus dem Jahr 1797 bietet eine solide Basis für die Fertigstellung des Innenausbaus nach individuellen Vorstellungen.
Das Haus wurde technisch kernsaniert, wobei der historische Dachstuhl erhalten und in die umfassende Erneuerung des Daches integriert wurde. Die Außenfassade ist bereits verputzt. Im Erdgeschoss empfängt eine Diele mit originalen Fliesen aus den 1920er Jahren. Hieran schließen sich ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche sowie ein Badezimmer an, die beide noch fertiggestellt werden müssen. Im Obergeschoss finden sich ein Büro und drei Schlafzimmer, deren historische Holzdielen nach einer Aufarbeitung ihren vollen Charme entfalten werden. Der von innen und außen zugängliche Gewölbekeller beherbergt die Anschlüsse für Hauswirtschaftsgeräte sowie die gesamte Haustechnik und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wird mit zwei Holzöfen beheizt (jeweils einer pro Etage), ergänzt durch drei moderne Infrarot-Paneele. Diese Kombination eignet sich besonders für eine gelegentliche Nutzung, beispielsweise als Ferienhaus.
Raumaufteilung Keller: Gewölbekeller I, Gewölbekeller II, Technikraum
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer
Obergeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II mit Ofen, Schlafzimmer III
Dachgeschoss: Speicher

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden