Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Tornesch 25436

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Frau Martina Conrad

Dr. Schröder Immobilien GmbH

Stilvoll in Tornesch!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Endetage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2001. Der Gebäudeteil verfügt über lediglich 4 Wohneinheiten. Die Anlage wird über Fernwärme beheizt.
Im Zuge der Gewährleistung wurden die Dächer 2010 komplett neu gedeckt.
Aus den Rücklagen wurde zudem 2024 ein neuer Heizkessel installiert.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf einen großen Wohn-/ Essbereich mit Loggia, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine große Küche, ein Voll-/ und ein Duschbad sowie einen Flur verteilt.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Ein Stellplatz im Carport steht zudem zur Verfügung.

Die Energieausweisangaben lauten: Fern-/ Nahwärme- V- 96 kWh (m²-a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tornesch (25436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die junge Stadt Tornesch liegt im Nordwesten von Hamburg und bietet seinen mehr als 14.000 Einwohnern Alles, was das Herz begehrt. Singles, Paaren, Familien und Senioren bietet sie eine hervorragende Lebensqualität.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten
finden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch Ärzte, Apotheken, unterschiedlichste Geschäfte und vielfältige Gastronomie bietet Tornesch.

Der Bahnhof Tornesch, der Sie mit Hamburg und Pinneberg verbindet ist in ca. 10 Minuten zu Fuß von der Wohnung erreicht. Auch die unweit gelegene A 23 verbindet Sie schnell mit dem Rest der Welt.
Hervorzuheben ist sicher, dass die Hälfte der Stadtfläche von Tornesch als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist und Naturliebhabern viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Pinnau, die Elbe und die Elbmarsch bieten herrliche Erholungsmöglichkeiten. Auch die Nord- und Ostseestrände sind schnell erreicht.

Tornesch verbindet die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt mit grünem ruhigem Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.072,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

457 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.072,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.100 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.417 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, die anteilige Maklerprovision sowie die Grunderwerbsteuer) sind allein vom Käufer zu zahlen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.

Sie haben nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schröder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Essener Straße 110, 22419 Hamburg

Partnerschaft

Frau Martina ConradDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnbs5r

Referenznummer: DSI Nr. 0524328