Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 6,64 € 1.055 m²<br/>Bürofläche Bärenschanzstraße 48 Gostenhof Nürnberg 90429

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
6,64 Euro pro Quadratmeter
1.055 m²Bürofläche
Bärenschanzstraße 48, Gostenhof, Nürnberg (90429)

Gewerblicher Anbieter

RIM Riedel ImmobilienManagement GmbH & Co. KG

Preise

Warmmiete

9500 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7000 €

6,64 €/m²

Nebenkosten

2500 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
8 Stellplätze: Tiefgarage
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Alarmanlage
Fenster: Kunststoff

Arbeiten in der Brauereivilla

Objektbeschreibung •helle, freundliche Büroflächen
•isolierverglaste Kunststofffenster
•teilweise Außenjalousien
•größtenteils Teppichboden
•abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
(größtenteils LED)
•teilweise Einbauschränke
•CAT7 EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
•eine Teeküche pro Etage
•charmantes Verbindungstreppenhaus mit separatem Eingang
•Fernwärme Raumaufteilung Erdgeschossca. 386 m²
1. Obergeschossca. 405 m²
2. Obergeschossca. 264 m²
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Gesamt ca. 1.055 m²

Keller mit Archiv- und Lagerflächen (ca. 328 m²)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

•ruhige Seitenstraße parallel zur Fürther Straße
•U-Bahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung
•sehr gute Verkehrsanbindung an die A73
•grüne Umgebung mit kurzen Wegen ins Pegnitztal
•Läden für täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
•vielfältige Gastrolandschaft

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

2 TG Stellplätze zu je 80,00 €
6 TG Duplexparker zu je 60,00 €

Bitte keine Makleranfragen! Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs