Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

593000 €593.000 €2.933 €/m²

Finanzierung ab 2382 €/Monat

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7Zimmer

202,2 m²Wohnfläche

296 m²Grundstück

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Hermann-Walker-Str. 28, Neckargemünd, Neckargemünd (69151)

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Objektbeschreibung Dieses bereits in der Bauphase befindliche Neubauprojekt zur Eigennutzung oder als Investition zur Vermietung
wird voraussichtlich im Sommer 2025 nach KfW Effizienzhaus 55 fertiggestellt.
* Für Investoren als lukrative Geldanlage mit Sonderabschreibungsrechte*

Details zum Projekt:
- Grundstücksgröße: 296 qm
- Kaufpreis Grundstück: 296.000 €
- PKW-Stellplätze: 2 Stellplätze zu je 10.000 € (insgesamt 20.000 €)
- Gesamtkaufpreis für Haus mit eigenem Grundstück und 2 PKW-Stellplätzen:
€ 909.000

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Raumaufteilung Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 221,82 m²
und eigenem Grundstück.
Verteilt über vier Etagen mit insgesamt 6 Zimmer, einer Küche mit integriertem Essbereich, einem Tageslichtbad und einem sep. Gäste-WC.
Der Eingangsbereich im EG ist seitlich des Hauses angeordnet und führt geradewegs in die Diele, zentral zwischen Ess- u. Wohnbereich.
Die offene Gestaltung sorgt für viel Lichteinfall und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich mit einem Balkon bietet einen schönen Blick mitten ins Grüne.
Das OG hat zwei großzügige Zimmer sowie ein Tageslichbad, ausgestattet mit Wanne und großer Dusche.
Im DG erwartet Sie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer sowie ein kleiner Raum, der auch zu einem Duschbad ausgebaut werden kann.
Im Gartengeschoss erweitert ein Gästezimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten das Raumangebot.
Zwei kleine Räume (Abstell/Waschraum) können als Miniküche und einem Gästebad umgestaltet werden.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

- Die Bau-Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar