Wohnung zum Kauf 119.000 € 2,5 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Höntrop Bochum 44869

Monat
2,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Hanna Salman

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Blick ins Grüne in Höntrop

- Attraktive Raumaufteilung
- Großer Balkon
- Aufzug
- Energieeffizienzklasse C
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- Gepflegtes Tageslichtbad
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Kellerraum
- Hausgeld inkl. Rücklage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Höntrop, Bochum (44869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage "Saure Wiesen" laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt "Höntrop Kirche" gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.830,77 €/m²

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

291 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.830,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.608 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hatte bislang die Möglichkeit einen Stellplatz zu nutzen. Die Nutzung der Stellplätze ist jedoch weder über ein Sondernutzungsrecht im Grundbuch abgesichert, noch liegt laut der Hausverwaltung eine schriftliche Vereinbarung zur Verteilung der Stellplätze vor. Es kann daher keine Gewährleistung für eine Nutzung des Stellplatzes gegeben werden. Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Frau Hanna SalmanDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2gttd5f

Referenznummer: 18780