Doppelhaushälfte zum Kauf 905.000 € 10 Zimmer 252 m²<br/>Wohnfläche 394 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Goßholz Lindenberg i. Allgäu 88161

Monat
10Zimmer
252 m²Wohnfläche
394 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Stella Zuber

Stella Immobilien

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte: Zwei Großzügige Wohnungen in Ruhiger Lage

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte bietet auf zwei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von 106 m² und 146 m², ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Investition zur Vermietung. Die größere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist besonders für Familien geeignet. Beide Einheiten verfügen über großzügige Balkone Richtung Süden, die für viel Licht und einen schönen Ausblick sorgen. Die größere Wohnung bietet zudem eine zusätzliche Terrasse Richtung Norden.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird bis spätestens Dezember bezugsfertig sein. Mit modernen Baumaterialien und zeitgemäßer Bauweise wird hier ein neuwertiges, energieeffizientes Zuhause geschaffen. Die Ausstattung und Konzeption des Hauses ermöglichen sowohl ein komfortables Familienleben als auch eine rentable Vermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Speisekammer
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Goßholz, Lindenberg i. Allgäu (88161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen Lindenberg im Allgäu und dem dazugehörigen Stadtteil Goßholz, inmitten einer idyllischen Umgebung, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage ist ideal für all jene, die die Vorzüge eines ruhigen Landlebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

905000 €

3.591,27 €/m²

Provision für Käufer

2,00% inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.591,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.649 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provision für Käufer: 2,00 % inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stella ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wigglis 8, 88167 Röthenbach

Partnerschaft

Frau Stella ZuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2geps5v

Referenznummer: 25 (1/25)