Haus zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Rogätz Rogätz 39326

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne DHH in ruhiger Lage von Rogätz

Gepflegte, zweigeschossige, geringfügig unterkellerte DHH mit Anbau, sowie Heizungsraum, Garage und Garten mit überdachter Terrasse.
Hier finden Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie in sehr ruhiger Lage.

Wohnfläche gesamt ca. 106 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 56,9 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, Flur und Vorraum.
Obergeschoss ca. 48,8 m² bestehend aus 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur und Abstellraum.

Nutzfläche:
Nebengebäude mit Heizungsraum ca. 40 m²
Garage ca. 35 m²
1 Kellerraum für Anschlüsse

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert/modernisiert, (z.B. 2004 Fenster, Fußböden, Elektroanlage und Heizulng, 2005 Dämmung und Haustür, 2007 Einfahrt gepflastert, 2009 neue Treppe eingebaut und 2023 neue überdachte Terrasse.
Das Wohnhaus ist für Familien bestens geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Rogätz, Rogätz (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im südöstlichen Teil von Rogätz (ca. 2200, Einwohner,Verbandsgemeinde Elbe Heide, Landkreis Börde) auf der nordöstlichen Seite einer Nebenstraße.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen zu wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 800 m, Bundesstraße B189 ca. 13 km, Wolmirstedt ca. 15 km, Burg ca. 10 km, Autobahn A2 ca. 28 km und Magdeburg 30 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.556,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.556,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

477 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.383 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OK-Immobilien - Thomas HolzeGewerblicher Anbieter

Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

6 Jahre Partnerschaft

Thomas Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbah5y

Referenznummer: 2431