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Wohnung zur Miete
557.39 €Nettokaltmiete
3Zimmer
67,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH

Freundliche Wohnung mit Balkon - Sonnensiedlung Tolleterau TOP 7

Ab sofort haben Sie die Gelegenheit diese wunderbare Wohnung zu mieten. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süden ausgerichtet. Auf insgesamt 67,49 m2 und 3 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand.

Highlights TOP 7:

* Wohnfläche: 67,49 m2
* Balkon: 10,77 m2
* Zentrale Lage
* Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft 
* Inkl. Parkplatz
* Viel Sonnen- und Tageslichteinfall
* Hochwertig ausgestattet

 

Kosten

Mietzins Wohnung brutto € 613,13
Betriebskosten brutto € 148,48
Heizkosten brutto € 113,39

Gesamt brutto € 875,00

Kaution € 2.625,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <1.425m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <1.600m
Kindergarten <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <1.300m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.225m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <2.200m
Autobahnanschluss <6.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tolleterau 230, Sankt Georgen bei Grieskirchen (4710)
Kindergarten 1,6 km / 3min / mit dem Auto
Apotheke 2,1 km / 6min / mit dem Auto
Arzt 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Krankenhaus 1 km / 12min / zu Fuß
Bahnhof 3,1 km / 6min / mit dem Auto
Volksschule 2,6 km / 5min / mit dem Auto
Friseur 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Nahversorger 800m /10min / zu Fuß
Gastronomie 650m /8min / zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten 1,2km /14min / zu Fuß
Fitnessstudio 2,6 km /5min / mit dem Auto
Freibad 2,4 km /4min / mit dem Auto
Spielplatz/Hundetrainingsplatz/Sportplatz 1 km /12min / zu Fuß

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2010
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
875 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
557.39 €
10,26 €/m²
Betriebskosten
134.98 €
Heizkosten
94.49 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 557,39 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493 [tel:+436649253493] 
stefan.artmayr@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,77 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbHGewerblicher Anbieter
Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
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Partnerschaft
Herr Stefan ArtmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghkz5s
Referenznummer: OBGC202411121333258406d29e3a643
Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
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