Einfamilienhaus zum Kauf

220000 €220.000 €1.760 €/m²

Finanzierung ab 920 €/Monat

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4,5Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.506 m²Grundstück

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Hamberge (23619)

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Diese Immobilie befindet sich im Ort Hamberge, im Nordosten des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein.

Das 1971 errichtete Haus präsentiert sich mit 5 Zimmern, 1 Küche und 2 Bädern auf 2 Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche in EG und DG von ca. 121 m² auf einem 1.506 m² großen Erbpacht-Grundstück.

Dieses Grundstück kann aus der Erbpacht für 50.000,- EUR herausgekauft werden, so dass man dann über ein eigenes Grundstück verfügt.

Im Erdgeschoss gelangt man im Flur in alle Räume: ein ca. 24m² großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Einbauküche und ein Wannenbad.

Das Dachgeschoss verfügt über drei verschieden große Zimmer, ein Duschbad und einen Flur. Im Flur befindet sich eine Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Flur der Heizungskeller (Gas-Brennwerttechnik, BJ 2012), ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss und zwei geräumige Kellerräume, einer davon mit einem Kellerausgang.

Auf dem Grundstück steht außerdem eine massiv gebaute Garage.

Innenfotos sind aus Diskretionsgründen den Verkäufern gegenüber nicht vorhanden.
Aufgrund der Größe des Grundstückes und des Bebauungsplanes ist ggf. hier ein Neubau mit einem weiteren Einfamilienhaus möglich.

Entfernungen:
Lübeck Hbf ca. 7 km
Lübeck Flughafen ca. 12 km
Reinfeld ca. 8 km
Bad Oldesloe ca. 15 km
Ostsee / Travemünde ca. 28 km

Bei dieser Immobilie besteht in Teilbereichen Renovierungs-/Sanierungsbedarf. Einen genaueren Überblick erhalten Sie bei einer Vor-Ort-Begehung.

Für etwaige Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Telefon 04521/ 78 528 oder E-Mail: post@tamm-immo.de

Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein