Wohnung zum Kauf 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Ottobrunn 85521

Wohnung zum Kauf
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Michael Kneissl

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sofort verfügbar: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia - Top Infrastruktur in Ottobrunn

Zum Eigennutz sofort verfügbar
- Sehr großes Potential
- Drei Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Neuer Aufzug aus 2022
- Umfangreiche Modernisierung der Anlage in 2015
- Sanierung der Tiefgarage erfolgte vor wenigen Jahren

Die von uns exklusiv angebotene Drei-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der äußerst beliebten Gemeinde Ottobrunn im Münchner Süden.. Sie wohnen auf gut geschnittenen ca. 80 m² Wohnfläche.

Sie betreten Ihre Wohnung über die Diele im Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten, wie auf der rechten Seite das Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und ein weiteres Zimmer, welches als Gäste-, Kinder-, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Links finden Sie das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia und die Küche mit Essbereich.

Abgerundet wir das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem Kellerraum und einem Waschkeller.

Die gepflegten, großen und begrünten Außenanlagen bieten Ihnen ein sehr gutes Wohnumfeld.

Das Objekt wird ohne Mietverhältnis übergeben und eignet sich somit hervorragend für den Eigennutzer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Ottobrunn (85521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben in Ottobrunn

Die Gemeinde Ottobrunn liegt am Stadtrand von München und umfasst ca. 20.500 Einwohner und ist sehr
verkehrsgünstig mit den Autobahnen A8 und A99 gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die S7,U5 und ein sehr gut ausgebautes Busnetz gegeben.

Mit dem PKW erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 15 Minuten.

In Ottobrunn und der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Schulen (Gymnasium, Realschule und Mittelschule), sowie Ärzte, internationale Restaurants, Tankstellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Gemeinde das Phönix Schwimmbad, Sportplätze, das Wolf-Ferrari-Haus als Kultur- und Veranstaltungszentrum, ein Eisstadion im Winter, eine Gemeindebibliothek, eine Musikschule und eine Tanzschule. Zum Shopping geht es in das ISAR-Einkaufscenter.

Die in Ottobrunn angesiedelten große und bekannten Unternehmen erhöhen die Attraktivität des Standorts nachhaltig.

Medienberichten zufolge soll die Verlängerung der U-Bahn U5 bis zum Raumfahrt-Campus Taufkirchen/Ottobrunn erfolgen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

323.68 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

4.811 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.254 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DALEXIS ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter

Hirtenweg 6, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KneisslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2db345e

Referenznummer: 7241