Version: 6.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
650.37 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
61,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Melanchthonstraße 9, Benrath, Düsseldorf (40597)

Adler Group
Herr Simon Nelleßen
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
964.37 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
650.37 €
10,50 €/m²
Nebenkosten
117 €
Heizkosten
197 €
Kaution
1.951,11 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,37 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster

150.76303.13.102 - Melanchthonstraße 9 - Düsseldorf

Das im Jahr 1954 erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich im beliebten und gefragten Stadtteil Benrath. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist geprägt von kosmopolitischem Lifestyle und rheinischer Lebensfreude - ein spannungsreicher Kontrast, die die Stadt am Rhein besonders attraktiv machen. Düsseldorf ist so grün wie kaum eine andere Großstadt. Parks und Grünanlagen bilden eine grüne Achse quer durch die Rheinmetropole, so gelten die Rheinwiesen, der Hofgarten und der Nordpark mit seinem japanischen Garten als die grüne Lunge Düsseldorfs. Kaum eine Stadt in Deutschland steht so sehr für Mode und Shopping wie Düsseldorf, die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. In erster Linie bekannt durch die Luxusshopping-Meile Königsallee, auf der sich die Boutiquen weltbekannter Designer ihr Stelldichein geben, bietet die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens wirklich für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Einkaufserlebnis. Abgesehen davon bietet die Stadt eine große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten: Wasser, Wiesen, Parks, Cafés, Restaurants, brandneue Radwege, viele Promenaden, Strand, kreative Stadtteile, Seifenkisten, um die Stadt zu erkunden und für den Abend noch die längste Theke der Welt mit 260 Kneipen und Bars, die für jeden Geschmack das passende Angebot parat haben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Adler Group
Adler GroupGewerblicher Anbieter
Brandstwiete 1, 20457 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Simon NelleßenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g5g657
Referenznummer: D.150.76303.13.102
Adler Group
Herr Simon Nelleßen
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt