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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €2.766 €/m²
10Zimmer
216,6 m²Wohnfläche
661 m²Grundstück

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Dirk Dembski
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in Maria Veen

Kurzbeschreibung Eine gute Investition! Objekt Hier können wir Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Maria Veen anbieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Herren- und Damensalon mit ca. 125 m².
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 86 m² und 61 m² und im Spitzboden 2 Wohnungen mit 42 m² und 27 m².
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, notwendige Reparaturen wurden zeitnah durchgeführt.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992.

Die Jahresnettosollmiete beträgt 25.800 €.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Maria Veen, Reken (48734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Reken mit ihren ca. 14.500 Einwohnern liegt im Süd-Osten des Kreises Borken. Reken gliedert sich in die Ortsteile Bahnhof Reken, Groß Reken, Klein Reken, Maria Veen und Hülsten.
Reken ist über die südlich gelegene Stadt Dorsten mit dem Ruhrgebiet verbunden. Wichtige Verkehrsanbindungen sind die A 31, sowie die A 43, die durch den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland in die B 58 oder die B 67 übergeht.
Die 8 Rekener Kindergärten und -tagesstätten bieten umfangreiche Angebote zur Förderung und Entwicklung. Desweiteren gibt es 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule und 1 Gymnasium. Die Haupt- und Realschule sind auslaufend. Das Rekener Bildungszentrum und die Musikschule Borken mit Schulungsangeboten vor Ort ergänzen das Bildungsangebot.
Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Ob Kultur- oder Sportvereine, das Heimatmuseum Windmühle, der Aussichtsturm am Melchenberg - Reken hat vieles zu bieten!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
2.765,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.020,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
23,22
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.765,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.395 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.951 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 341,75 m², vermietbare Fläche: 341,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk DembskiDein Kontakt
Online-ID: 2df295e
Referenznummer: 07693
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Dirk Dembski
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé