Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

542 m²Grundstück

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Rübenach 1, Koblenz / Rübenach (56072)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Koblenz-Rübenach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele mit einem Gäste-WC, die einen einladenden Empfang bietet. Die funktionale Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der ideal für Ihre Kochabenteuer geeignet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit einem integrierten Essbereich bietet nicht nur direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, sondern beherbergt auch einen gemütlichen Kachelofen. Dieser sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre - ein hervorragender Ort für gesellige Stunden im Freien sowie für gemütliche Abende drinnen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können und viel Platz für Kreativität und individuelle Gestaltung bieten. Das große Badezimmer verspricht Ruhe und Entspannung. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet großzügigen Platz mit insgesamt drei Kellerräumen. Darüber hinaus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Heizraum im Kellerbereich, die das Angebot dieser ansprechenden Immobilie abrunden.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem stehen vor dem Haus zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der einladende Garten ist ideal zum Entspannen und eignet sich hervorragend für eine erholsame Auszeit im Freien. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 4.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.77, Distanz zum Gymnasium: 4.89, Distanz zum Flughafen: 5.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.58, Distanz zur Autobahn: 0.67, Distanz zum Bus: 1.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.51, Distanz vom Zentrum: 5.41, Distanz zur Hauptschule: 6.45