Mehrfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 10 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Waldheim Waldheim 04736

Monat
10Zimmer
147 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Herr Andreas Fiebig

Immobilien GmbH Andreas Fiebig

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn - Geschäftshaus im Zentrum

Das Gebäude wurde ca. 1910 in massiver Bauart auf einem Grundstück von ca. 420m² in zentraler Lage errichtet. Nach und nach wurden die zwei Gewerbeeinheiten und die zwei Wohnungen saniert. Dazu gehörten das Dach, die Fenster, die Elektrik, die Heizung, die Sanitäranlagen, Fußböden und Wände, die Fassade und die Balkone.
Zur Erholung und gemütlichen Grillabenden lädt der Garten im Hofbereich ein. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m² und ist vermietet. Eine kleinere mit ca. 18m² sucht noch einen Mieter.
Die Wohnung im I.OG hat ca. 75m² und die Wohnung im 2.OG ca. 72m².

Das Objekt ist vermietet und bringen eine KM p.A. ca. € 12.738,00.

Energieausweis ist beantragt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse

Lage

Waldheim, Waldheim (04736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldheim ist eine Kreisstadt in Mittelsachsen mit ca. 8600 Einwohnern und liegt im Dreieck Chemnitz/Dresden/Leipzig. Die Stadt verfügt über 3 Kitas,1 Grundschule und 1 Oberschule. Die kleine hübsche Innenstadt lädt zum Bummel ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Stadt seinen passenden Sportverein. Zur Erholung im Grünen laden die umliegenden Wiesen und Wälder ein. Waldheim liegt idyllisch am Fluss Zschopau, auch hier bieten sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten an.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, die Autobahnauffahrt zur A14 erreichen Sie in 10 kM.

Energie und Bauzustand

Baujahr1919

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.020,41 €/m²

Provision für Käufer

5% zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien GmbH Andreas FiebigGewerblicher Anbieter

Rochlitzer Straße 22, 09306 Erlau

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2xtlc4g

Referenznummer: 505