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Mehrfamilienhaus zum Kauf
150000 €1.020 €/m²
10Zimmer
147 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Herr Andreas Fiebig
Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn - Geschäftshaus im Zentrum

Das Gebäude wurde ca. 1910 in massiver Bauart auf einem Grundstück von ca. 420m² in zentraler Lage errichtet. Nach und nach wurden die zwei Gewerbeeinheiten und die zwei Wohnungen saniert. Dazu gehörten das Dach, die Fenster, die Elektrik, die Heizung, die Sanitäranlagen, Fußböden und Wände, die Fassade und die Balkone.
Zur Erholung und gemütlichen Grillabenden lädt der Garten im Hofbereich ein. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m² und ist vermietet. Eine kleinere mit ca. 18m² sucht noch einen Mieter.
Die Wohnung im I.OG hat ca. 75m² und die Wohnung im 2.OG ca. 72m².

Das Objekt ist vermietet und bringen eine KM p.A. ca. € 12.738,00.


Energieausweis ist beantragt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse

Lage

Waldheim, Waldheim (04736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldheim ist eine Kreisstadt in Mittelsachsen mit ca. 8600 Einwohnern und liegt im Dreieck Chemnitz/Dresden/Leipzig. Die Stadt verfügt über 3 Kitas,1 Grundschule und 1 Oberschule. Die kleine hübsche Innenstadt lädt zum Bummel ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Stadt seinen passenden Sportverein. Zur Erholung im Grünen laden die umliegenden Wiesen und Wälder ein. Waldheim liegt idyllisch am Fluss Zschopau, auch hier bieten sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten an.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, die Autobahnauffahrt zur A14 erreichen Sie in 10 kM.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1919

Preise

Kaufpreis
150000 €
1.020,41 €/m²
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
493 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.467 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Immobilien GmbH Andreas FiebigGewerblicher Anbieter
Rochlitzer Straße 22, 09306 Erlau
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas Fiebig
Herr Andreas FiebigDein Kontakt
Online-ID: 2xtlc4g
Referenznummer: 505
Immobilien GmbH Andreas Fiebig
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Herr Andreas Fiebig
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé