Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.280 €/m²

Finanzierung ab 1635 €/Monat

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7Zimmer

173,2 m²Wohnfläche

1.085 m²Grundstück

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Kürzell, Meißenheim (77974)

*** RESERVIERT***

Viel Platz für Ihre Liebsten! Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus von 1965, das regelmäßig erweitert bzw. modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² und insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet dieses Eigenheim reichlich Platz für große Familien oder mehrere Generationen.

Die gut durchdachte Aufteilung des Hauses ist perfekt für Familien mit mehr als 3 Kindern. Zwei Bäder, davon ein barrierefreies mit großzügiger Dusche, gewährleisten den Komfort für alle Bewohner. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf das Grundstück und die Umgebung.

Der Garten ist ein echtes Paradies: Obstbäume und Beerensträucher schaffen eine geschützte Oase, in der Kinder unbeschwert spielen können. Der Keller bietet reichlich Lagerfläche, während der angrenzende Schopf zusätzlichen Stauraum bereithält. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.

Aufteilung:

Eingang mit Treppe ins Erdgeschoss und ins Untergeschoss

Erdgeschoss
- Diele und Flur mit Abstellraum und integriertem Regal
- barrierefreies Tageslicht-Duschbad mit WC (um 2019)
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Ausgang in den Schopf
- Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss
- Diele
- separates WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Durchgang zum Anbau von 1997
- großes Wohnzimmer mit Gauben
- 3 Kinderzimmer
- großer Abstellraum

Schöner Anbau (ehemals Dachterrasse über Scheune) mit Balkendecke und Balkon

Dachgeschoss
- Speicher

Untergeschoss
- geräumige Waschküche
- 2 Kellerräume (davon 1 x mit Naturboden)
- Heizraum mit Stahltank

- Doppelgarage
- Schopf mit Aufenthaltsraum, Ausgang in den Garten
- Lager / Werkstatt

Meißenheim-Ortsteil

Genießen Sie den Alltag in dieser ruhigen, familienfreundlichen Ortschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen (darunter eine mit Förderschwerpunkt Lernen), Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißen wird.

Sonstiges Machen Sie sich persönlich ein Bild von diesem einzigartigen Haus, und überzeugen Sie sich vor Ort von seinem Charme und Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Heim vorstellen zu dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 5.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.65, Distanz zum Gymnasium: 6.15, Distanz zum Flughafen: 10.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.84, Distanz zur Autobahn: 3.07, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 10.23