Wohnung zur Miete 520 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Salzgitter-Bad - Beamtensiedlung Salzgitter / Salzgitter-Bad 38259

Wohnung zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr René Dinstühler

aldacon Immobilien & Consulting GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage - gut modernisiert und hochwertiger Einbauküche!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen!) in Salzgitter / Salzgitter-Bad zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m².

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten (Nutzungsüberlassung), sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Zudem ist dem Objekt ein Kellerraum und eine Dachbodenzelle zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die zentrale Lage in Salzgitter / Salzgitter-Bad ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Dachgeschosswohnung mit Balkon sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss
Fernblick

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Salzgitter-Bad - Beamtensiedlung, Salzgitter / Salzgitter-Bad (38259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.

Die Begriffe "Erholung" und "Gesundheit" sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im "Solbad Salzgitter". 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.

Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.

Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.

Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

800 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

520 €

9,29 €/m²

Nebenkosten

280 €

Kaution

1.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung ist für Sie als Verbraucher natürlich provisionsfrei.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 1.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.12, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 3.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 9.23, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 10.23, Distanz zur Hauptschule: 5.95

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

aldacon Immobilien & Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenplatz 18, 38259 Salzgitter

Partnerschaft

Herr René DinstühlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsu656

Referenznummer: 984RD