Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 280.000 € 15 Zimmer 500 m²<br/>Wohnfläche 369 m²<br/>Grundstück Wattenscheid - Mitte Bochum 44866

Monat
15Zimmer
500 m²Wohnfläche
369 m²Grundstück

Benedict Balzer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage

Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in zentraler Stadtlage von Bochum und bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Potenzial. Mit insgesamt 3 Etagen und einer Wohnfläche, die sich auf 7 gut geschnittene Wohnungen verteilt, eignet sich das Gebäude hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit einem Sinn für klassische Architektur.

Die Immobilie besticht durch ihre hohen Decken, original erhaltene Altbaudetails und großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial, das für weitere Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Das Gebäude befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.

Mit seiner attraktiven Lage mitten im Herzen von Bochum und der Möglichkeit zur Erweiterung bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, ein Stück
Stadtgeschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Daten EneV:
Energiekennwert:137,4, Energieklasse :E Energieträger:Gas , BJ-Anlagentechnik:1987

Alle Angabe beruhen auf Angaben vom Eigentümer und wir übernehmen keine Gewähr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Kein Keller
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wattenscheid - Mitte, Bochum (44866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten und einen guten Anschluss zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

280000 €

560 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

560 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.315 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Benedict BalzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxxv56

Referenznummer: 6455163