Wohnung zum Kauf 472.500 € 6 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Döse Cuxhaven 27476

Wohnung zum Kauf
472500 €2.410,71 €/m²
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Döse, Cuxhaven (27476)

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Herr Bodo Köhler

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

472500 €

2.410,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

528 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
barrierefrei
EG, 1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

6-Zi.-Eigentumswohnung mit Kamin, großer Terrasse und Stellplatz - nur ca. 500 m zum Strand

Diese maritime und sehr individuelle 6 Zimmer Eigentumswohnung in 27476 Cuxhaven präsentiert sich als ein echtes Wohn- und Urlaubserlebnis mit ca. 196 qm Wohn- und Nutzfläche!
Maritimer geht's nicht.......nur ca. 500 m zum Traumstrand von Döse / Duhnen!!
Diese Ferienwohnung in herrlichem maritimem Umfeld wurde 1986 errichtet, befindet sich in gutem Zustand und ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht, super Raumaufteilung, Bad und Gäste-WC, Einbauküche. Kamin, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten!
Die Heizung wurde 2024 neu installiert!
Diese großzügige Wohnung ist auch sehr gut geeignet als Büro, Praxis, Kanzlei o. ä.!
Die Vermietung an Feriengäste ist zugelassen!
Die Kugelbake, "Alte Liebe", Grimmershörn Bucht mit Strand, Anleger für Fahrgastschiffe nach Helgoland, Sylt, Hamburg, Amrum, Föhr und Neuwerk, sowie diverse Gastromimischen Einrichten und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in ca. 10 min. oder fußläufig erreichbar!
Durch die sehr zentrale Lage und gute Infrastruktur in Nähe zur Innenstadt sowie dem Cuxhavener Yachthafen und der City Marina kann man alle Vorzüge eines hervorragenden Umfeldes von 27476 Cuxhaven genießen!

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: Heizung, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 2.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.86, Distanz zum Gymnasium: 2.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.57, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.410,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.494 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.468 €/m²

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