Doppelhaushälfte zum Kauf Provisionsfrei 975.000 € 5 Zimmer 179,1 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brettenbach 28 Olewig 1 Trier 54296

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
975000 €
5Zimmer
179,1 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Brettenbach 28, Olewig 1, Trier (54296)

Privater Anbieter

Frau Annette Annette Heid

Preise

Kaufpreis

975.000 €

5.445 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
2 Stellplätze
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Partnerservices

Lage

Exklusive Lage DHH KFW40 Die optimal geschnittenen und an den familiären Bedarf angepassten Häuser lassen im Bezug auf das großzügig bemessene Grundstück mit rund 750 qm keine Wünsche offen.
Über eine breite Einfahrt erreichen Sie Ihr neues Wohlfühlhaus stufenlos und parken direkt bequem in der im Untergeschoss integrierten Garage mit Sektionaltor und Lademöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Neben dem Keller- und Technikraum befindet sich hier ebenfalls der helle Eingangsbereich sowie ein Büro, welches auch gerne als Gästezimmer genutzt
werden kann.
Über eine Treppe erreichen Sie Ihren Lebensraum, welcher aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich verfügt.
Durch die offen gestaltete Küche betreten Sie die mit über 50 qm weitläufige Terrasse
mit Blick in die Weinberge.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnetage.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein luxuriöses Bad mit Tageslicht sowie zwei lichtdurch?utete Kinderzimmer.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima.
Auf Kundenwunsch und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren.
Lagebeschreibung In einer der begehrtesten Lagen von Deutschlands ältester Stadt entstehen auf dem letzten verfügbaren Grundstück 2 geräumige Doppelhaushälften im
Niedrigenergiestandard.
Nur wenige hundert Meter vom belebten Kreisel an den Kaiserthermen entfernt liegt im Tal des gleichnamigen Baches und umringt von Weinbergen das Winzerdorf Olewig, das sich trotz der frühen Eingemeindung in die Stadt Trier und der Nähe zur Innenstadt seine dörfische Struktur bewahrt hat. Unsere großzügigen
Doppelhaushälften befinden sich im verkehrsberuhigten und sehr gep?egten Außenbereich von Olewig.
Olewig verfügt durch die schnelle Erreichbarkeit der Riesling-Weinstraße und des Stadtbusnetzes über eine perfekte Anbindung an die Innenstadt sowie die Höhenstadtteile und die Universität.
Die Innenstadt sowie die Universität sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb einiger Minuten zu erreichen.