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Wohnung zum Kauf
225000 €2.918 €/m²
4Zimmer
77,1 m²Wohnfläche

Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Moderne 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon

Diese moderne und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in Villingen bietet Kaufinteressenten eine hervorragende Gelegenheit.

Die 1968 erbaute Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 77,10 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet mit insgesamt 4 Zimmern sowohl Familien als auch Paaren viel Platz und Komfort. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie sich entspannen und die ruhige Umgebung genießen.

Darüber hinaus bietet das voll unterkellerte Gebäude zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Ein Abstellraum in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.

Die helle Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug.

Eine Garage wird zum Preis von EUR 15.000,00 mitverkauft.

Entdecken Sie diese besondere Immobilie und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Villingen-Schwenningen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung überzeugen und ziehen Sie sofort ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil

Lage

Goldenbühl, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Villingen-Schwenningen, einer Stadt, die durch ihre historische Bedeutung und kulturelle Vielfalt besticht. Schön gelegen, profitiert das Objekt von der idealen Positionierung innerhalb des Stadtkerns.

Villingen-Schwenningen, im Südwesten Deutschlands gelegen, verbindet Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was das tägliche Leben besonders komfortabel und angenehm gestaltet. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Hauptverkehrsstraßen sind schnell und einfach zu erreichen, was die Mobilität innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen gewährleistet.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das vielfältige kulturelle Angebot von Villingen-Schwenningen für Unterhaltung sorgt. Ob Kunstliebhaber, Sportbegeisterte oder Familien - die Lage der Wohnung trifft eine breite Palette von Interessen und Bedürfnissen.

Dieses Wohngebiet vereint somit eine ruhige und sichere Wohnumgebung mit dem lebendigen Stadtleben von Villingen-Schwenningen und macht die Adresse zu einem besonders attraktiven Standort für alle, die Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.918,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
454 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.918,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.803 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.502 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2gyq45v
Referenznummer: 15236
Baum Immobilien
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Alexander Baum
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen