Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Garz Garz/Rügen 18574

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück

René Wodrich

MV-Immocenter

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Garz auf Rügen

Dieses tolle Einfamilienhaus in Garz auf Rügen könnte Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen!

Es befindet sich inmitten einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft umgeben von grünen Wiesen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Bädern, entdecken Sie tatsächlich alles, welches das (Wohn-) Herz begehrt.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem kleinen Gästebad, einer geräumigen Küche mit einem sehr hellen und großen Essbereich auch ein gemütlicher Wohnbereich zum entspannen. Von hier gelangt man auf die sonnige Terrasse auf der man, mit Blick in den Garten und das angrenzende weitläufige Feld, ungestörte Sonnenbäder genießen kann.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Räume und ein großes Vollbad mit Badewanne.

Der Dachboden wurde ausgebaut und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt.

Im Jahr 2008 wurde das Dach neu gedeckt und im Jahr 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Der gesamte Kellerbereich wurde ebenfalls ausgebaut und wird derzeit als kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, separatem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer kleinen Küche genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Garz, Garz/Rügen (18574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Der Ort befindet sich im Süden der Insel Rügen direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus. Zu der auch heute noch durch mittelständisches Gewerbe und Landwirtschaft geprägten Stadt gehören die Ortsteile Groß Schoritz, Zudar sowie Karnitz. Mit diversen kleinen Geschäften, gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden sowohl Einheimische als auch Gäste der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.107,14 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.107,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 53.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.35, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MV-Immocenter Gewerblicher Anbieter

Frankendamm 69, 18439 Stralsund

6 Jahre Partnerschaft

René WodrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmnl58

Referenznummer: 0030