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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
824300 €7.584 €/m²
4,5Zimmer
108,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Teil eines Projekts
Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein
Neubauprojekt
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3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung Stadtzentrum

Diese luxuriöse 4,5-Zimmer-Penthousewohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 108,69 m², sondern auch eine einzigartige Lage im Herzen von Blaustein. Vom 4. Stockwerk aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht über die Stadt und die umliegende Landschaft.

Das Penthouse verfügt über ein äußerst geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu zaubern, während Sie die herrliche Aussicht bewundern.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der stufenlose Zugang, der uneingeschränkte Bewegungsfreiheit gewährleistet.

Das Penthouse ist mit allen Vorrichtungen für eine Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Dieser kostet zzgl. 36.600€

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit einem gemeinschaftlichen Garten, den Sie zur Entspannung oder für gesellige Stunden mit Ihren Nachbarn nutzen können.

Der Kaufpreis für dieses traumhafte Penthouse beträgt 824.300 Euro – eine Investition, die sich definitiv lohnt, wenn Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie bedenken.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr über dieses fantastische Penthouse im Zentrum von Blaustein zu erfahren. Ich freue mich darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilientraum zu helfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12/2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Marktplatz 9/2, Ehrenstein, Blaustein (89134)
Die Lage in der Blausteiner Stadtmitte gilt als besonders attraktiv und zählt unter anderem durch die hohe Lebensqualität und die direkte Nähe an das Innovationsgebiet Ulm sowie zum Science Park zu den großen Gewinnern in der Region. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Friseure sowie Apotheken sind im Blausteiner Stadtkern vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Die ÖPNV Anbindung ist ebenfalls unschlagbar, die letzte S-Bahn Station vor dem Hbf Ulm liegt 100m entfernt.

Mit dem Kauf einer Wohnung in den Blauhöfen Blaustein sichern Sie Ihr eingebrachtes Kapital werthaltig für die Zukunft.

Im Zuge unseres Neubauprojekts werden auch die Oberflächen des Blausteiner Stadtzentrums neu gestaltet und schaffen um den Marktplatz herum eine moderne, stilvolle und idyllische Umgebung, in der sich die Blauhöfe als Highlight herauskristallisieren werden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
824300 €
7.583,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
36600 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.583,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.926 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.920 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktplatz 8, 89134 Blaustein
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Partnerschaft
Herr Marian Manuel Gröber
Herr Marian Manuel GröberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2eb7y5n
Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG
Herr Marian Manuel Gröber
Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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