Wohnung zum Kauf 315.000 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Ehlen Habichtswald / Ehlen 34317

Monat
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Team WohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage

Wohntraum Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Warum neu kaufen, wenn man mit "Wie neu" soviel sparen kann?

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Habichtswald / Ehlen bietet eine exquisite Kombination aus modernem Design und höchster Ausstattung. Fertiggestellt im Jahr 2022, beeindruckt die Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die massive Bauweise und die gehobene Ausstattung versprechen Qualität und Langlebigkeit.

Betreten Sie einen Wohntraum mit Lackspanndecken und integrierten Spots in jedem Raum, inklusive des Abstellraums. Hochwertige Keramikfliesen (120x60cm), dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden und eine luxuriöse Wandgestaltung mit Bundsteinputz und Glasimitat verleihen der Wohnung eine besonders elegante Note.

Das Highlight des Badezimmers ist die Whirlpool-Badewanne von Villeroy und Boch sowie eine große, ebenerdige Dusche. Die hochwertige Einbauküche, die 2023 gekauft wurde, ist mit Siemens-Geräten und einem extra großen Kühlschrank ausgestattet und kostet zusätzlich 20.000,- Euro.

Für die Stunden im Freien bietet die nahezu uneinsehbare Terrasse genügend Platz. Ein großer Stellplatz, der für 10.000,- Euro erworben werden kann, sorgt zusätzlich für Komfort. Die Wohnung ist zudem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der für höchste Internetgeschwindigkeiten sorgt.

Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und steht zum Kauf bereit. Sie vereint Eleganz, Modernität und Funktionalität und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Ehlen, Habichtswald / Ehlen (34317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Habichtswald, im Ortsteil Ehlen, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, eine nahegelegene Buslinie ermöglicht regelmäßige und schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Kassel. Für Pendler oder Reisende, die auf das Auto angewiesen sind, stellt die gute Erreichbarkeit der Autobahn ein zusätzliches Plus dar, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen sicherstellt.

Die Umgebung der Immobilie bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen. Eine ideale Wohnlage, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe harmonisch verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.705,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.705,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.267 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.349 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohntraum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Druseltal 134 A, 34131 Kassel

Team WohnTraum Immobilien GmbH / AnfrageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghzw5v

Referenznummer: MK0397