Wohnung zum Kauf

669000 €669.000 €6.354 €/m²

Finanzierung ab 2613 €/Monat

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4Zimmer

105,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Erling, Andechs (82346)

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Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss vereint stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort.
Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs werden Sie sich wohlfühlen.
Ein kleiner Abstellraum könnte problemlos auch zu einer Garderobe umfunktioniert werden. Das Gäste-WC, in einem eleganten Beigeton gefliest, setzt bereits erste Akzente in Sachen hochwertiger Ausstattung. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Büro bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einer modernen Waschzeile und einem WC - alles in zeitlosem Weiß gehalten. Der stilvollen Fliesenboden im Bad harmoniert perfekt mit dem warmen Echtholzparkettboden in den übrigen Räumen.
Eine Fußbodenheizung sorgt überall für wohlige Temperaturen.

Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet - ideal für kulinarische Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die von der Küche, dem Essbereich und dem Wohnbereich aus zugänglich sind. Hier können Sie den Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Dank der großzügigen Verglasung wird die gesamte Wohnung in ein helles, freundliches Licht getaucht und schafft eine moderne Wohlfühlatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Der dazugehörige Keller bietet Ihnen hier zusätzlich Stauraum.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet