Mehrfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €4.615,38 €/m²

Finanzierung ab 5032 €/Monat

---

10Zimmer

260 m²Wohnfläche

5.778 m²Grundstück

---

Spradow, Bünde (32257)

Das zum Verkauf stehende Anwesen stellt eine absolute Rarität auf dem regionalen Immobilienmarkt dar. Ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet sich hier ein wunderschöner Blick auf Ihr unverbautes Grundstück.

Dieses hochattraktive Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² ein exklusives Wohnerlebnis. Die Grundstücksgröße von ca. 5.778 m² ermöglicht Ihnen die individuelle Gartengestaltung und schenkt Ihnen dazu eine echte Wohlfühloase.

Die Immobilie wird momentan als großes Einfamilienhaus genutzt. Kann allerdings auch ohne viel Aufwand als Zweifamilienhaus umgestaltet werden, zwei separate Eingänge sind bereits vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fensterelemente viel Licht hereinlässt. Zusätzlich gelangen Sie vom Essbereich in den schönen Wintergarten, von wo aus Sie den Blick in die Natur genießen können. Räume wie ein barrierefreies Wohlfühlbad, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Büro, Gäste-WC und eine hochwertige Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich betreten Sie die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Über eine Stahlbetontreppe mit einem Edelstahl-Glas-Geländer gelangen Sie in das Souterrain. Vom Flur aus erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer und drei Schlafzimmer. Zudem befindet sich der Wasch- und Technikraum hier.

Doch das ist nicht alles - Die Immobilie verfügt über eine komfortable Smart-Home-Technik von "Loxone". Das heißt für Sie: "smarter und bequemer Wohnen". Die Technik ermöglicht Ihnen die Luftfeuchtigkeit im Haus, das Licht und die Fußbodenheizung, Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Alarmanlage und vieles mehr zu steuern.

Eine separate Doppelgarage, ein Carport und eine professionell gestaltete Außenanlage runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.

In Bünde, im Ortsteil Spradow befindet sich dieses schöne außergewöhnliche Objekt. Bünde ist mit rund 47.387 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Von dort sind es nur wenige Gehminuten zu den Supermärkten entfernt. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten ist das Zentrum von Bünde in nur ca. 2,6 km erreichbar. Dort lassen sich einige Eiscafés, Restaurants und vieles mehr finden. Für Ihre Kinder befinden sich im Zentrum mehrere Bildungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist in einer Entfernung von nur etwa 500 m eine Kindertagesstätte zu finden.

Die Stadt bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten zum Auspowern und Spaß haben. Hierzu zählen zum Beispiel die vielen Sportvereine, sei es der Fußball- oder Turnverein, das neue Freibad oder das Hallenbad.

Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht die Autobahn 30 und die Bundesstraße 239. Zusätzlich bietet Ihnen der Bahnhof sowie die vielen Buslinien eine weitere gute Möglichkeit ohne Auto ans Ziel zu kommen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 1.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.74, Distanz zum Flughafen: 15.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zur Autobahn: 2.96, Distanz zum Bus: 1.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.01, Distanz zur Hauptschule: 1.91