Doppelhaushälfte zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Innenstadt Coburg 96450

Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Herr Jannik Güttler

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietete Doppelhaushälfte im Coburger Stadtgebiet

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Im Erdgeschoss laden eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum und eine integrierte Garage.

Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage im westlichen Stadtbereich von Coburg. Eine Stadtbushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Auch die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.815,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

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1.815,07 €/m²

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4.348 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Jannik GüttlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnj35g

Referenznummer: 1447