Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €3.336,17 €/m²

Finanzierung ab 756 €/Monat

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3Zimmer

70,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Steinheim, Steinheim an der Murr (71711)

Objektnr: 1062451
Wenn Sie eine Immobilie in Steinheim an der Murr suchen, die Ihnen sowohl als Kapitalanlage als auch für einen späteren Einzug dient, könnte die hier präsentierte Wohnung die ideale Wahl für Sie sein. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 8.400 €.
Entscheiden Sie sich für ca. 70,44 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche.
Dank der guten Ausstattung erwarten Sie zudem eine Einbauküche, ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet ein Balkon. Darüber hinaus ist dem Objekt ein Kellerraum und ein Freistellplatz für das Abstellen Ihres Pkw zugehörig.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: 2 Bushaltestellen fußläufig erreichbar, per PKW erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 70,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022