Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €4.638 €/m²

Finanzierung ab 1962 €/Monat

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3Zimmer

101,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schlachtensee, Berlin (14163)

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In der Nähe des Mexikoplatzes wurde ca. 1978 diese Wohnanlage mit 2 Gebäuden und einer Tiefgarage auf einem parkähnlichen 4.148 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage errichtet.

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen.

Das Highlight ist der äußerst geräumige Wohn-Essbereich mit seinen ca. 40 m² Wohnfläche. Die Küche ist bereits teilweise ausgebaut und bietet Platz und Raum für Ihre eigene Planung. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss.

Im hinteren Flur gibt es einen EInbauschrank, der zu einem Abstellraum erweitert werden kann.

Abgerundet wird das Angebot mit der zum parkähnlichen Grundstück ausgerichteten Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist, und wo man somit entspannt die Nachmittagssonne genießen kann.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen von einem modernen und komfortablen Zuhause verwirklichen können.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare und Familien, die in gesuchter und ruhiger Lage eine charmante Wohnung mit viel Potenzial und guter Verkehrsanbindung bewohnen möchten.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 871, 07 € monatlich, wovon 137, 46 € auf die Instandhaltungsrücklage entfällt.

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird spätestens zum Besichtigungstermin bereitgestellt.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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