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Wohnung zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
EGGeschoss

MKC Markus Kluge Consulting
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Markus Kluge
MKC Markus Kluge Consulting

Scharbeutz - neuwertige, großzügige 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Objektbeschreibung Die hier angebotene neuwertige, großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Raumaufteilung Bereits im Treppenhaus hat man das Gefühl eines großzügigen Platzangebotes. Sie betreten die Wohnung direkt in den großen und offenen Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern zu zwei Seiten ein helles und großzügiges Wohngefühl verschafft.
Am Eingang befindet sich das großzügige und mit Badewanne und Dusche gut ausgestattete und Badezimmer mit Fenster, welches mit großflächigen, zeitgemäßen Fliesen geschmackvoll gefliest ist.
Neben dem Badezimmer liegt ein Gästezimmer, welches mit zwei Fenstern zu zwei Seiten ebenfalls einen hellen, großzügigen Eindruck vermittelt.
Mittelpunkt des großen und mit hochwertigem Designboden versehenen Wohnbereiches ist die moderne hochwertige Einbauküche, welche neben vielen anderen gehobenen Einbaugeräten auch in einer großen, in den Raum ragenden Arbeitsfläche mit einem modernen Induktionskochfeld mit integrierten Abzug.
Der eigentliche Wohnzimmerbereich bildet dann mit den bodentiefen Fenstern zu beiden Seiten einen hellen und großzügigen Blick in den wunderschön und aufwendig angelegten Gartenbereich. für diesen ca. 135 m² großen Gartenbereich besteht ein Sondernutzungsrecht.
Vom Wohnzimmer geht ebenfalls noch ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein großer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ab.
Der Gartenbereich ist zur Straße uneinsehbar abgesetzt und mit zwei großzügigen Terrassen, Bodenbeleuchtung und schöner Bepflanzung sehr gemütlich gestaltet. Der Garten lässt sich durch eine abschließbare Tür direkt betreten, ebenso ist ein geräumiges Gartenhaus mit Stromversorgung vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Scharbeutz, Scharbeutz (23683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Privatstraße in Scharbeutz mit überwiegend neuer Bebauung.
Der Gehweg zum Strand beträgt ca.15 Minuten, auch das Zentrum und der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kinderspielplatz ist in der gleichen Straße schnell erreichbar.
Scharbeutz bietet neben einer ausreichenden Anzahl von Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, Banken viele Vorteile eines pulsierenden Ferienortes. Hierzu gehören neben vielen attraktiven Geschäften, der Strandpromenade mit Seebrücke, eine Vielzahl von Restaurants auch ein attraktives Kultur- und Veranstaltungsangebot.
Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto, als auch mit der Bahn problemlos zu erreichen. Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 55 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1700 €
16,83 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
150 €
Kaution
5.100 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wie Wohnung wird noch bewohnt. Wir bitten, die Privatspähre der aktuellen Eigentümer zu respektieren und Besichtigungstermine nur über uns zu vereinbaren. Hierzu erreichen Sie Markus Kluge unter 0176 - 803 468 70.

Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei, ggfnach Absprache früher Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MKC Markus Kluge Consulting
MKC Markus Kluge ConsultingGewerblicher Anbieter
Ulzburger Str.43a, 22399 Hamburg
Markus Kluge
Markus KlugeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ercv5y
Referenznummer: 57
MKC Markus Kluge Consulting
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