Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1850 Euro pro Quadratmeter1.850 €/m²

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10Zimmer

1.464 m²Grundstück

ab 30 m²Teilbarkeit

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Kyritz, Kyritz , Prignitz (16866)

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Wir bieten Ihnen hier ein historisches Gebäude, bekannt unter dem Namen "Alter Speicher" mit zusätzlichem Bauland in Kyritz an.
Dieses einzigartige Gebäude in Kyritz an der Knatter - einem Ort mit deutschlandweiter Bekanntheit und historischem Charme , wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail aufwendig kernsaniert. Aus einem ehemaligen Speicher entstand ein modernes, vielseitiges Gewerbeobjekt, das heute eine attraktive Mischung aus Sport, Dienstleistung und Handel beherbergt.

Ein Investor kann die Rendite noch weiter steigern, in dem er einen Anbau auf dem hinteren Gewerbebauland errichtet. Näheres dazu im persönlichen Gespräch vor Ort.
1.464 m² Grundstücksfläche umgeben von allen wichtigen Gewerbebauten der Stadt.

Die insgesamt ca. 332 m² Gewerbefläche verteilen sich auf 11 Räume in vier Ebenen:

Souterrain (ca. 98 m²): Hier befindet sich ein Sportraum, der ideal für Fitness- oder Wellnessangebote geeignet ist. Diese Etage ist aktuell auch vermietet und gut besucht.
Erdgeschoss (ca. 97 m²):
Linke Einheit: Ein stilvoller Gewerberaum, der aktuell leer ist und als Büro oder Boutique genutzt werden kann. Eine Mieteinnahme von ca 250€ pro Monat ist hier zu erwarten.
Rechte Einheit: Ein etablierter und gut besuchter Friseursalon.
Obergeschoss (ca. 97 m²): Treffpunkt eines gut laufenden Fitnessstudios mit regelmäßigem Kundenverkehr.
Dachgeschoss (ca. 40 m²): Ein offener, lichtdurchfluteter Raum, der aktuell zur Lagerung von Geräten genutzt wird, aber auch vielseitig einsetzbar ist.

Sonstiges Bei Interesse an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nur nach Übersendung der vollständigen Daten und einem ausführlichen Telefonat werden Unterlagen zur Prüfung rausgesendet und ein Besichtigungstermin mit dem Eigentümer abgesprochen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden