Laden zur Miete 2.000 € 2 Zimmer 97 m²<br/>Verkaufsfläche Gärtnerstraße 90 Pavillon Hoheluft - West Hamburg 20253

Laden zur Miete
2000 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
97 m²Verkaufsfläche

John Steffens

John Steffens Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Helle, charmante Laden-Bürofläche in Hauptverkehrslage Hoheluft-West mit 2 Räumen

Freundlicher, großzügiger, heller Laden in separatem Gebäude direkt an der gut frequentierten Gärtnerstraße mit großzügiger Fensterfront bzw. Schaufensterfront sowie Werbeflächen.
Das Objekt eignet sich für unterschiedliche Gewerbe, Atelier oder Dienstleister. Gastronomie ist ausgeschlossen. Nebenflächen befinden sich im EG und Keller.
Aktuell ist die Fläche in zwei Teilflächen aufgeteilt
- zwei benachbarte separate Eingangstüren an der Gärtnerstraße
- großzügige Werbeflächen sind vorhanden.
- im hinteren Bereich befindet sich ein Raum, der z.B. als Büro genutzt werden kann. - eine kleine Küchenzeile ist vorhanden.
- Zwei Toiletten sind vorhanden, Vorrichtung für eine Dusche ist gegeben.
- eigene Heizung, muss mit dem Versorger direkt abgerechnet werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Gärtnerstraße 90 Pavillon, Hoheluft - West, Hamburg (20253)

Nähe Zentrum Der Laden liegt direkt an der Gärtnerstraße (Nr. 90), eine der guten Verkehrslagen in Hoheluft-West. Viele kleine Restaurants und Geschäfte beleben die Straße.

Der Eppendorfer Weg, die Osterstraße sowie die Hoheluftchaussee sind schnell zu Fuß zu erreichen. Attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten die in der Nähe befindlichen Freizeitpark und die zahlreichen Grünanlagen um den Isebekkanal sowie viele Sportclubs. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus - und Bahnstationen sind in der unmittelbareren Nähe, die Bushaltestelle befindet gegenüber des Objektes. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1955
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2000 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Provision für Mieter

Kaution: 3 MM kalt
Courtage: 2,5 MM inkl. Betriebskosten + MwSt.

Kaution

6000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten gerne einen Blick in unser Ladengeschäft / Büro werfen um sich einen besseren Eindruck machen zu können?
Schicken Sie uns einfach eine kurze Email, wenn Sie Sich die Ladenfläche einmal vor Ort ansehen möchten.
Stichworte Bundesland: Hamburg Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

John Steffens Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Blankeneser Bahnhofsstraße 31, 22587 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2h8zj52

Referenznummer: Gärtnerstr.-Gewerbe2024