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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
510000 €3.642,86 €/m²
5,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
Tettnang, Tettnang (88069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat vom Eigentümer
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Preise

Kaufpreis
510000 €
3.642,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
170 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

5 Zimmer Terrassenwohnung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Wohnung mit großer Terrasse in schöner Wohnlage.

Die Terrassenwohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Die Haustüre wurde 1999 erneuert. Sämtliche Wohn- und Kellerräume befinden sich wie bei einem Bungalow auf einer Ebene.

Durch den Eingang gelangt man über einen Windfang in einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Küche und Essbereich.

Das Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Mit über 41m² findet hier eine große Couchgarnitur, ein großer Esstisch oder auch ein Klavier genügend Platz. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse.
Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass diese von März bis Ende Oktober als "2. Wohnzimmer" genutzt werden kann. Der Wintergarten verfügt über einen eigenen Antennenanschluss.

Zur Wohnung gehören 4 Schlafräume, welche als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer oder auch als Büro für das Homeoffice genutzt werden können.
Das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden im September 2002 komplett und aufwändig erneuert.

Das Badezimmer ist mit WC, Bidet, Handtuchheizkörper, einer komfortablen Whirlpool-Badewanne mit Lichttherapie und Fußbodenheizung ausgestattet. Über der Badewanne befindet sich an der Decke ein Sternenhimmel mit weißem und blauem Lichtwechsel - eine einzigartige "Wohlfühl-Oase" - Entspannungsgenuss pur! Die hochwertigen Einbaumöbel wurden extra angefertigt.

Zusätzlich gibt es 2 Kellerräume mit 10 und 19 m², welche sich auf der gleichen Ebene wie die restlichen Räume befinden. In diesen befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Im Jahr 2013 wurden sämtliche Fenster und Terrassentüren durch Fenster mit Wärmeschutzverglasung erneuert.

Einbauküche ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Tettnang ist einer der beliebtesten Wohnorte im Bodenseekreis, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer gepflegten, hervorragenden Gastronomie, einer wunderschönen Altstadt und dem herrlichen Schloss als Krönung.

Sie ist Hopfenstadt und Elektronikstadt mit knapp über 20.000 Einwohnern.

Die Wohnung liegt in begehrter, sonniger und ruhiger Hanglage in Tettnang-Oberhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckereien mit Cafés, ein Supermarkt, Kindergarten und Spielplatz. Außerdem befinden sich in nächster Nähe sämtliche Schularten (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, ebenso eine Musikschule.

Zudem befinden sich - quasi in Nachbarschaft - die überregional bekannte Elektronikschule, sowie High-Tech-Unternehmen wie Wenglor-Sensoric, IFM und Avira.

Zum Stadtzentrum sind es ca. 1,5 km. Das Zentrum ist gut mit dem Stadtbus erreichbar. Oberhalb und unterhalb der Rosenstaffel sind entsprechende Haltestellen.

Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 8 km entfernt.

Die Tourismuszentren des Bodensees mit ihren Strand- und Freibädern sind nur wenige Kilometer entfernt und auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.

In nördlicher Richtung finden Sie das Ravensburger Spieleland (ca. 10 km), die Städte Ravensburg und Weingarten (20/24 km) und Wangen i. A (ca. 25 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 13 Wohneinheiten in 3 separaten Gebäudeteilen. Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 170,00 €. In dem Hausgeld sind neben den Verwalterkosten auch kleine Instandsetzungsmaßnahmen, Schneeräumung und Rücklagenanteile enthalten.

Verwalter ist die Sparkasse Bodensee.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt von den Eigentümern.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.642,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.839 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fghd5t
Referenznummer: 276334
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